Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlotte van Pallandtstraat 42

2202EH Noordwijk

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.071.684
+5,0%
[ € 943.082 – € 1.200.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.094.753[ € 1.041.390 – € 1.151.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.071.684 (€ 6.495 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.903Sinds juli +0,5%
+€ 50.73412 maanden +5,0%
+€ 14.67412 mnd vs. NL +1,4%
Charlotte van Pallandtstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.071.684 voor Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.094.753. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.071.684.

Verwachte verkoopprijs Charlotte van Pallandtstraat 42
€ 1.094.753[ € 1.041.390 – € 1.151.010 ]
Verkoper houdt over€ 1.081.461−€ 13.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.118.798+€ 24.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.094.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.081.461

Wat is de vraagprijs?

Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.364 per m².

Vraagprijs Charlotte van Pallandtstraat 42
Onder gem. in buurt Middengebied ZuidBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.364[ € 6.045 – € 6.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middengebied Zuid
€ 1.072.800[ € 349.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte van Pallandtstraat 42 adviseren wij in een bod van € 1.094.753, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.071.684+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.094.753+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.149.491+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte van Pallandtstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk bedragen € 5.419 per maand bij een woningwaarde van € 1.071.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.272.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.241
OZB€ 77
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.886.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte van Pallandtstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.071.684
Verwachte verkoopprijs€ 1.094.753
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMiddengebied Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middengebied Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Middengebied Zuid

Middengebied Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiestraat 118, 2201AT Noordwijk
Schiestraat 118
2019 · 156 m²
€ 975.165
Straatbeeld van Nieuwe Voorstraat 5, 2203ZC Noordwijk
Nieuwe Voorstraat 5
2023 · 165 m²
€ 980.572
Straatbeeld van Zuidbroek 51, 2201GT Noordwijk
Zuidbroek 51
2006 · 128 m²
€ 658.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charlotte van Pallandtstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.071.684 duidelijk in het hogere segment van Middengebied Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Charlotte van Pallandtstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk.

Wat is Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk waard?
Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.071.684 (bandbreedte € 943.082 – € 1.200.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middengebied Zuid.
Wat is de vraagprijs van Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk?
Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk?
Voor Charlotte van Pallandtstraat 42 adviseren wij een bod van € 1.094.753 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk bedragen € 5.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.071.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.241 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte van Pallandtstraat 42 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 50.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte van Pallandtstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middengebied Zuid is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte van Pallandtstraat 42 ligt rond € 1.071.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte van Pallandtstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Charlotte van Pallandtstraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middengebied Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.