Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pauluslaan 134, 2204CB Noordwijk

Woningwaarde Pauluslaan 134

2204CB Noordwijk

240 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.145.687
+4,7%
[ € 1.008.205 – € 1.283.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.121.271[ € 1.065.207 – € 1.177.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.170.634[ € 1.112.076 – € 1.229.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauluslaan 134 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.145.687 (€ 4.774 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.242Sinds mei +0,5%
+€ 51.70612 maanden +4,7%
+€ 5.31412 mnd vs. NL +0,5%
Pauluslaan 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.145.687 voor Pauluslaan 134 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauluslaan 134 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.170.634. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.145.687.

Verwachte verkoopprijs Pauluslaan 134
€ 1.170.634[ € 1.112.076 – € 1.229.138 ]
Verkoper houdt over€ 1.156.507−€ 14.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.196.197+€ 25.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.170.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.156.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauluslaan 134 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.121.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.672 per m².

Verwachte vraagprijs Pauluslaan 134
Onder gem. in Noordwijk BuitengebiedBoven gem.
€ 1.121.271[ € 1.065.207 – € 1.177.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.672[ € 4.438 – € 4.906 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Buitengebied
€ 2.284.000[ € 1.195.000 – € 3.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauluslaan 134 adviseren wij in een bod van € 1.170.634, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.121.271 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.145.687+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.170.634+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.229.166+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauluslaan 134 zal in bij een vraagprijs van € 1.121.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauluslaan 134 in Noordwijk bedragen € 5.701 per maand bij een woningwaarde van € 1.145.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 573.000€ 1.719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.603
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.017.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauluslaan 134

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.145.687
Verwachte verkoopprijs€ 1.170.634
Verwachte vraagprijs€ 1.121.271
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtSancta Maria Noordwijk→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sancta Maria Noordwijk besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (6%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Sancta Maria Noordwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sancta Maria Noordwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,2 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.145.687 ligt Pauluslaan 134 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sancta Maria Noordwijk. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pauluslaan 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauluslaan 134 in Noordwijk.

Wat is Pauluslaan 134 in Noordwijk waard?
Pauluslaan 134 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.145.687 (bandbreedte € 1.008.205 – € 1.283.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sancta Maria Noordwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauluslaan 134 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Pauluslaan 134 in Noordwijk is in juni 2026 € 1.121.271 (bandbreedte € 1.065.207 – € 1.177.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauluslaan 134 in Noordwijk?
Voor Pauluslaan 134 adviseren wij een bod van € 1.170.634 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauluslaan 134 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pauluslaan 134 in Noordwijk bedragen € 5.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.145.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.603 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 264 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauluslaan 134 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauluslaan 134 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 51.706) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauluslaan 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sancta Maria Noordwijk is € 1.140.000. De geschatte marktwaarde van Pauluslaan 134 ligt rond € 1.145.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauluslaan 134?
Huishoudens in de buurt van Pauluslaan 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).