Huizenprijzen Noordwijk Buitengebied (Noordwijk)
Wijk in Noordwijk · 556 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwijk Buitengebied
Huizenprijzen Noordwijk Buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwijk Buitengebied bedraagt in oktober 2026 € 821.392. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordwijk Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Noordwijk Buitengebied
De huizenprijzen in Noordwijk Buitengebied verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.323 per m². De duurste buurten zijn Sancta Maria Noordwijk en Buitengebied Noordwijk Zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.223 per m², terwijl buurten als Buitengebied Noordwijk Zuid en Buitengebied Noordwijk Noord goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Noordwijk Noord | € 756.098 | € 3.858 per m² | -8% |
| Buitengebied Noordwijk Zuid | € 943.974 | € 4.271 per m² | +15% |
| Sancta Maria Noordwijk | € 1.310.967 | € 5.223 per m² | +60% |
Duurste straten in Noordwijk Buitengebied
De duurste straat in Noordwijk Buitengebied is Het Laantje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.807.788. De meest betaalbare straat is Randweg (€ 612.879).
- Het Laantje€ 1.807.788
- Vincentlaan€ 1.753.793
- Bernadettelaan€ 1.494.903
- Pauluslaan€ 1.222.027
- Gerleeweg€ 1.034.235
- Mandarijnlaan€ 124.605
- Giraffelaan€ 163.254
- Kapelleboslaan€ 472.687
- Duindamseweg€ 580.719
- Randweg€ 612.879
Hoeveel wordt er overboden in Noordwijk Buitengebied?
In Noordwijk Buitengebied wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Buitengebied Noordwijk Noord kent met +5,0% het hoogste overbod, in Sancta Maria Noordwijk ligt dit op +4,5%.
Is Noordwijk Buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 821.392 (€ 4.568 per m²) is Noordwijk Buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.532 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwijk Buitengebied?
In Noordwijk Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 784.118 (€ 4.127 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwijk Buitengebied is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwijk Buitengebied?
De huizenprijzen in Noordwijk Buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwijk Buitengebied in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noordwijk Buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwijk Buitengebied.