Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buitengebied Noordwijk Zuid binnen wijk Noordwijk BuitengebiedLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Noordwijk Zuid (in groen) toont binnen wijk Noordwijk Buitengebied (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Noordwijk Zuid (Noordwijk)

Buurt in wijk Noordwijk Buitengebied, Noordwijk · 102 woningen

1988Bouwjaar
+5%Jaartrend
2Te koop
+9,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Noordwijk Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noordwijk Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 945.946
+5,0%
[ € 645.774 – € 1.062.067 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 903.726[ € 630.400 – € 1.039.262 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 924.593[ € 645.774 – € 1.062.067 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Noordwijk Zuid

Straatbeeld van De Hooge Krocht 207, 2201EZ Noordwijk
De Hooge Krocht 207
2005 · 134 m²
€ 482.348
Straatbeeld van Zwarteweg 15, 2201AA Noordwijk
Zwarteweg 15
1966 · 192 m²
€ 799.088

Huizenprijzen Buitengebied Noordwijk Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noordwijk Zuid bedraagt in augustus 2026 € 945.946. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Noordwijk Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.328Sinds juli +0,5%
+€ 44.78212 maanden +5,0%
+€ 12.95312 mnd vs. NL +1,4%
Buitengebied Noordwijk Zuid
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Noordwijk Zuid

De duurste straat in Buitengebied Noordwijk Zuid is Het Laantje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.807.788. De meest betaalbare straat is Zwarteweg (€ 889.218).

Duurste straten in Buitengebied Noordwijk Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Het Laantje€ 1.807.788
  • Menakkerweg€ 1.399.332
  • Gerleeweg€ 1.048.472
  • van Berckelweg€ 971.931
  • Achterweg€ 905.816
Meest betaalbare straten in Buitengebied Noordwijk Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Leidsevaart€ 689.536
  • Leeweg€ 800.709
  • Herenweg€ 852.968
  • Zwarteweg€ 889.218

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noordwijk Zuid?

In Buitengebied Noordwijk Zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Noordwijk Zuid bedraagt € 4.300 per m².

Is Buitengebied Noordwijk Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 945.946 (€ 4.397 per m²) is Buitengebied Noordwijk Zuid in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 210.210 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Noordwijk Zuid
BetaalbaarDuur
€ 945.946[ € 661.523 – € 1.085.373 ]
Huizenprijs vs Nederland
80% hoger[ € 945.946 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.068 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Noordwijk Zuid?

In Buitengebied Noordwijk Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 903.726 (€ 4.108 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Noordwijk Zuid is 90% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Noordwijk Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Noordwijk Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Noordwijk Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Noordwijk Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noordwijk Zuid, Noordwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noordwijk Zuid ligt in augustus 2026 op € 945.946. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.300 per m². Daarmee is Buitengebied Noordwijk Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied Noordwijk Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Noordwijk Zuid, Noordwijk?
De woningmarkt in Buitengebied Noordwijk Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 945.946, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noordwijk Zuid?
In Buitengebied Noordwijk Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 903.726 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 945.946. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Noordwijk Zuid.
Is Buitengebied Noordwijk Zuid duur om te wonen?
Buitengebied Noordwijk Zuid is duurder dan gemiddeld in Noordwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 945.946. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 210.210 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Noordwijk Zuid?
De duurste straat in Buitengebied Noordwijk Zuid is Het Laantje, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.807.788. Andere dure straten zijn Menakkerweg (€ 1.399.332) en Gerleeweg (€ 1.048.472). De meest betaalbare straat is Zwarteweg (€ 889.218).
Is Buitengebied Noordwijk Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Noordwijk Zuid ligt met 263 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordwijk (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordwijk.