Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Hooge Krocht 207, 2201EZ Noordwijk

Woningwaarde De Hooge Krocht 207

2201EZ Noordwijk

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.609
+4,7%
[ € 420.296 – € 534.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.805[ € 440.615 – € 486.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.824[ € 467.052 – € 516.215 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hooge Krocht 207 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.609 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds mei +0,5%
+€ 21.55512 maanden +4,7%
+€ 2.21512 mnd vs. NL +0,5%
De Hooge Krocht 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.609 voor De Hooge Krocht 207 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hooge Krocht 207 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.824. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.609.

Verwachte verkoopprijs De Hooge Krocht 207
€ 491.824[ € 467.052 – € 516.215 ]
Verkoper houdt over€ 485.164−€ 6.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.810+€ 11.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hooge Krocht 207 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs De Hooge Krocht 207
Onder gem. in Noordwijk BuitengebiedBoven gem.
€ 463.805[ € 440.615 – € 486.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Buitengebied
€ 2.284.000[ € 1.195.000 – € 3.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hooge Krocht 207 adviseren wij in een bod van € 491.824, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 463.805 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.609+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.824+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.415+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hooge Krocht 207 zal in bij een vraagprijs van € 463.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hooge Krocht 207 in Noordwijk bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 477.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hooge Krocht 207

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.609
Verwachte verkoopprijs€ 491.824
Verwachte vraagprijs€ 463.805
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noordwijk Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noordwijk Zuid besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (7%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Buitengebied Noordwijk Zuid

Buitengebied Noordwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 15, 2201AA Noordwijk
Zwarteweg 15
1966 · 192 m²
€ 791.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.609 is De Hooge Krocht 207 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Noordwijk Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Hooge Krocht 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hooge Krocht 207 in Noordwijk.

Wat is De Hooge Krocht 207 in Noordwijk waard?
De Hooge Krocht 207 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.609 (bandbreedte € 420.296 – € 534.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noordwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hooge Krocht 207 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van De Hooge Krocht 207 in Noordwijk is in juni 2026 € 463.805 (bandbreedte € 440.615 – € 486.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hooge Krocht 207 in Noordwijk?
Voor De Hooge Krocht 207 adviseren wij een bod van € 491.824 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hooge Krocht 207 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Hooge Krocht 207 in Noordwijk bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hooge Krocht 207 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hooge Krocht 207 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.555) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hooge Krocht 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noordwijk Zuid is € 778.000. De geschatte marktwaarde van De Hooge Krocht 207 ligt rond € 477.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hooge Krocht 207?
Huishoudens in de buurt van De Hooge Krocht 207 besteden in juni 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).