Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderweg 55A, 8391KL Noordwolde

Woningwaarde Zuiderweg 55A

8391KL Noordwolde

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.820
+6,0%
[ € 164.402 – € 209.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.132[ € 173.025 – € 191.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.628[ € 181.849 – € 200.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderweg 55A in Noordwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 186.820 (€ 2.491 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds juli +0,5%
+€ 10.53012 maanden +6,0%
+€ 4.30312 mnd vs. NL +2,4%
Zuiderweg 55A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.820 voor Zuiderweg 55A in Noordwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderweg 55A in Noordwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.628. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 186.820.

Verwachte verkoopprijs Zuiderweg 55A
€ 191.628[ € 181.849 – € 200.992 ]
Verkoper houdt over€ 188.270−€ 3.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.611+€ 5.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderweg 55A in Noordwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderweg 55A
Onder gem. in NoordwoldeBoven gem.
€ 182.132[ € 173.025 – € 191.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.307 – € 2.550 ]
Gem. vraagprijs in Noordwolde
€ 581.857[ € 239.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderweg 55A adviseren wij in een bod van € 191.628, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 182.132 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.820+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.628+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.209+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderweg 55A zal in bij een vraagprijs van € 182.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderweg 55A in Noordwolde bedragen € 996 per maand bij een woningwaarde van € 186.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 914
OZB€ 12
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 996
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderweg 55A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.820
Verwachte verkoopprijs€ 191.628
Verwachte vraagprijs€ 182.132
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNoordwolde-Buitengebied→
PlaatsNoordwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwolde-Buitengebied besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (21%)
D (22%)
E (1%)
F (13%)
G (22%)

Wonen in Noordwolde-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordwolde-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paaskamp 18, 8391JB Noordwolde
Paaskamp 18
1979 · 102 m²
€ 285.740
Straatbeeld van Gelde 24, 8391LK Noordwolde
Gelde 24
1984 · 93 m²
€ 239.636
Straatbeeld van Zuiderweg 37A, 8391KG Noordwolde
Zuiderweg 37A
1977 · 100 m²
€ 342.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.820 is Zuiderweg 55A een van de meer betaalbare woningen in Noordwolde-Buitengebied. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuiderweg 55A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderweg 55A in Noordwolde.

Wat is Zuiderweg 55A in Noordwolde waard?
Zuiderweg 55A in Noordwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.820 (bandbreedte € 164.402 – € 209.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordwolde-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderweg 55A in Noordwolde?
De verwachte vraagprijs van Zuiderweg 55A in Noordwolde is in augustus 2026 € 182.132 (bandbreedte € 173.025 – € 191.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderweg 55A in Noordwolde?
Voor Zuiderweg 55A adviseren wij een bod van € 191.628 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderweg 55A in Noordwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderweg 55A in Noordwolde bedragen € 996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 914 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderweg 55A in Noordwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderweg 55A in Noordwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 10.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderweg 55A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwolde-Buitengebied is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderweg 55A ligt rond € 186.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderweg 55A?
Huishoudens in de buurt van Zuiderweg 55A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwolde-Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.