Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paaskamp 18, 8391JB Noordwolde

Woningwaarde Paaskamp 18

8391JB Noordwolde

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.217
+6,7%
[ € 254.511 – € 323.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.700[ € 268.565 – € 296.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.883[ € 280.919 – € 310.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Paaskamp 18 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.217 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.552Sinds september +0,5%
+€ 18.07912 maanden +6,7%
+€ 7.57512 mnd vs. NL +2,8%
Paaskamp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.217 voor Paaskamp 18 in Noordwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paaskamp 18 in Noordwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.883. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.217.

Verwachte verkoopprijs Paaskamp 18
€ 295.883[ € 280.919 – € 310.489 ]
Verkoper houdt over€ 291.378−€ 4.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.951+€ 8.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paaskamp 18 in Noordwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Paaskamp 18
Onder gem. in NoordwoldeBoven gem.
€ 282.700[ € 268.565 – € 296.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in Noordwolde
€ 511.000[ € 312.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paaskamp 18 adviseren wij in een bod van € 295.883, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 282.700 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.217+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.883+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.677+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paaskamp 18 zal in bij een vraagprijs van € 282.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paaskamp 18 in Noordwolde bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 289.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paaskamp 18

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.217
Verwachte verkoopprijs€ 295.883
Verwachte vraagprijs€ 282.700
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNoordwolde-Haenepolle→
PlaatsNoordwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwolde-Haenepolle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (25%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Noordwolde-Haenepolle

Noordwolde-Haenepolle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderweg 37A, 8391KG Noordwolde
Zuiderweg 37A
1977 · 107 m²
€ 360.278
Straatbeeld van Zuiderweg 55A, 8391KL Noordwolde
Zuiderweg 55A
1980 · 75 m²
€ 186.820
Straatbeeld van Paardendreef 69, 8391BC Noordwolde
Paardendreef 69
1975 · 98 m²
€ 285.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paaskamp 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.217 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordwolde-Haenepolle willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Paaskamp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paaskamp 18 in Noordwolde.

Wat is Paaskamp 18 in Noordwolde waard?
Paaskamp 18 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.217 (bandbreedte € 254.511 – € 323.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwolde-Haenepolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paaskamp 18 in Noordwolde?
De verwachte vraagprijs van Paaskamp 18 in Noordwolde is in oktober 2026 € 282.700 (bandbreedte € 268.565 – € 296.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Paaskamp 18 in Noordwolde?
Voor Paaskamp 18 adviseren wij een bod van € 295.883 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paaskamp 18 in Noordwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Paaskamp 18 in Noordwolde bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paaskamp 18 in Noordwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paaskamp 18 in Noordwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paaskamp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwolde-Haenepolle is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Paaskamp 18 ligt rond € 289.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paaskamp 18?
Huishoudens in de buurt van Paaskamp 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwolde-Haenepolle heeft 14% van de woningen zonnepanelen.