Kaart van de buurt Noordwolde-Haenepolle binnen plaats NoordwoldeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Noordwolde-Haenepolle (in groen) toont binnen plaats Noordwolde (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Noordwolde-Haenepolle (Weststellingwerf)

Buurt in Noordwolde · 244 woningen

1978Bouwjaar
+5,7%Jaartrend
0Te koop
-19,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Noordwolde-Haenepolle
Gemiddelde huizenprijs in Noordwolde-Haenepolle
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 342.430
+5,7%
[ € 281.309 € 352.698 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 327.467[ € 274.859 € 344.721 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 334.865[ € 281.309 € 352.698 ]

Huizenprijzen Noordwolde-Haenepolle : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Noordwolde-Haenepolle bedraagt in juni 2026 € 342.430. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Noordwolde-Haenepolle groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.837Sinds mei +0,5%
+€ 18.54912 maanden +5,7%
+€ 4.81412 mnd vs. NL +1,5%
Noordwolde-Haenepolle
Nederland

Duurste straten in Noordwolde-Haenepolle

De duurste straat in Noordwolde-Haenepolle is Dr.Mulderstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 457.318. De meest betaalbare straat is Hardewijk (€ 307.455).

Duurste straten in Noordwolde-Haenepolle
StraatGem. huizenprijs
  • Dr.Mulderstraat€ 457.318
  • Bovenstreek€ 409.413
  • Koemarkt€ 403.115
  • Nieuweweg€ 397.562
  • Paaskamp€ 370.278
Meest betaalbare straten in Noordwolde-Haenepolle
StraatGem. huizenprijs
  • Kleine Singel€ 265.457
  • Haenepolle€ 276.932
  • Kortebaan€ 297.966
  • Trambaan€ 301.959
  • Hardewijk€ 307.455

Hoeveel wordt er overboden in Noordwolde-Haenepolle?

In Noordwolde-Haenepolle wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordwolde-Haenepolle bedraagt € 2.718 per m².

Is Noordwolde-Haenepolle duur om te wonen?

Noordwolde-Haenepolle is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 342.430 (€ 2.820 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.096 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordwolde-Haenepolle
BetaalbaarDuur
€ 342.430[ € 287.910 € 360.860 ]

Huizenprijs vs Nederland
35% lager[ € 342.430 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordwolde-Haenepolle?

In Noordwolde-Haenepolle staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 327.467 (€ 2.599 per m²). Ruim 85% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Noordwolde-Haenepolle is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Noordwolde-Haenepolle
Nederland
Verdeling woningtype
Noordwolde-Haenepolle
Nederland

Veelgestelde vragen over Noordwolde-Haenepolle

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwolde-Haenepolle.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordwolde-Haenepolle, Weststellingwerf?
De gemiddelde huizenprijs in Noordwolde-Haenepolle ligt in juni 2026 op € 342.430. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.718 per m². Daarmee is Noordwolde-Haenepolle betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Noordwolde-Haenepolle zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Noordwolde-Haenepolle, Weststellingwerf?
De woningmarkt in Noordwolde-Haenepolle is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 342.430, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Noordwolde-Haenepolle?
In Noordwolde-Haenepolle wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 327.467 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 342.430. Overbieden is gebruikelijk in Noordwolde-Haenepolle.
Is Noordwolde-Haenepolle duur om te wonen?
Noordwolde-Haenepolle is een van de betaalbaarste buurten in Weststellingwerf, met een gemiddelde huizenprijs van € 342.430. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.096 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Noordwolde-Haenepolle?
De duurste straat in Noordwolde-Haenepolle is Dr.Mulderstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.318. Andere dure straten zijn Bovenstreek (€ 409.413) en Koemarkt (€ 403.115). De meest betaalbare straat is Hardewijk (€ 307.455).
Is Noordwolde-Haenepolle veilig?
Noordwolde-Haenepolle heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Weststellingwerf (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noordwolde-Haenepolle als woonbuurt.