Woningwaarde Paaskamp 9

8391JA Noordwolde

Te koop

422 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 1.680Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 709.118

+6,0%

[ € 624.024 – € 794.212 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 719.941[ € 680.718 – € 752.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Paaskamp 9 in Noordwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 709.118 (€ 1.680 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.804Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 39.97012 maanden +6,0%+6,0%

+€ 16.33512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Paaskamp 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.118 voor Paaskamp 9 in Noordwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paaskamp 9 in Noordwolde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 719.941. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 709.118.

Verwachte verkoopprijs Paaskamp 9

€ 719.941[ € 680.718 – € 752.372 ]

Verkoper houdt over€ 710.772−€ 9.169 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 736.490+€ 16.549 kosten koper

Verkoopprijs€ 719.941

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.919

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 710.772

Wat is de vraagprijs?

Paaskamp 9 in Noordwolde staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.647 per m².

Vraagprijs Paaskamp 9

Onder gem. in NoordwoldeBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.647[ € 1.565 – € 1.729 ]

Gem. vraagprijs in Noordwolde

€ 581.857[ € 239.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paaskamp 9 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 719.941, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.118+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 719.941+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 755.938+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paaskamp 9 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paaskamp 9 in Noordwolde bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 709.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 909.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.668/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.468

OZB€ 47

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 101

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.668

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paaskamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte422 m²

Perceeloppervlakte785 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.118

Verwachte verkoopprijs€ 719.941

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNoordwolde-Haenepolle→

PlaatsNoordwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwolde-Haenepolle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 69/mndElektriciteit (2.060 kWh/jr)Elektriciteit(2.060 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (32%)

C (25%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Noordwolde-Haenepolle

Noordwolde-Haenepolle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

18,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation22,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paaskamp 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.118 duidelijk in het hogere segment van Noordwolde-Haenepolle. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paaskamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paaskamp 9 in Noordwolde.

Wat is Paaskamp 9 in Noordwolde waard?

Paaskamp 9 in Noordwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.118 (bandbreedte € 624.024 – € 794.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwolde-Haenepolle.

Wat is de vraagprijs van Paaskamp 9 in Noordwolde?

Paaskamp 9 in Noordwolde staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.680.

Hoeveel moet ik overbieden op Paaskamp 9 in Noordwolde?

Voor Paaskamp 9 adviseren wij een bod van € 719.941 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paaskamp 9 in Noordwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Paaskamp 9 in Noordwolde bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.468 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paaskamp 9 in Noordwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paaskamp 9 in Noordwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 39.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paaskamp 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwolde-Haenepolle is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Paaskamp 9 ligt rond € 709.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paaskamp 9?

Huishoudens in de buurt van Paaskamp 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwolde-Haenepolle heeft 14% van de woningen zonnepanelen.