Huiswaardemeter

Woningwaarde Pikeur 11

2632GE Nootdorp

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.397
+13,0%
[ € 496.669 – € 632.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.513[ € 520.137 – € 574.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.802[ € 552.385 – € 610.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Pikeur 11 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.397 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.700Sinds september +1,0%
+€ 64.72612 maanden +13,0%
+€ 45.36812 mnd vs. NL +9,1%
Pikeur 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.397 voor Pikeur 11 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pikeur 11 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.802. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.397.

Verwachte verkoopprijs Pikeur 11
€ 581.802[ € 552.385 – € 610.532 ]
Verkoper houdt over€ 574.152−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.588+€ 13.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pikeur 11 in Nootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Pikeur 11
Onder gem. in buurt Nootdorp CentrumWestBoven gem.
€ 547.513[ € 520.137 – € 574.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nootdorp CentrumWest
€ 533.083[ € 449.500 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pikeur 11 adviseren wij in een bod van € 581.802, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.513 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.397+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.802+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.892+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pikeur 11 zal in bij een vraagprijs van € 547.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pikeur 11 in Nootdorp bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 564.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pikeur 11

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.397
Verwachte verkoopprijs€ 581.802
Verwachte vraagprijs€ 547.513
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtNootdorp CentrumWest→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nootdorp CentrumWest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nootdorp CentrumWest

Nootdorp CentrumWest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galop 1, 2632GM Nootdorp
Galop 1
2003 · 133 m²
€ 567.693
Straatbeeld van Markt 118, 2631EE Nootdorp
Markt 118
2008 · 115 m²
€ 569.772
Straatbeeld van Paradeplein 22, 2632GG Nootdorp
Paradeplein 22
2003 · 108 m²
€ 516.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.397 ligt Pikeur 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nootdorp CentrumWest. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pikeur 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pikeur 11 in Nootdorp.

Wat is Pikeur 11 in Nootdorp waard?
Pikeur 11 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.397 (bandbreedte € 496.669 – € 632.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nootdorp CentrumWest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pikeur 11 in Nootdorp?
De verwachte vraagprijs van Pikeur 11 in Nootdorp is in oktober 2026 € 547.513 (bandbreedte € 520.137 – € 574.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Pikeur 11 in Nootdorp?
Voor Pikeur 11 adviseren wij een bod van € 581.802 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pikeur 11 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Pikeur 11 in Nootdorp bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pikeur 11 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pikeur 11 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 64.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pikeur 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nootdorp CentrumWest is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Pikeur 11 ligt rond € 564.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pikeur 11?
Huishoudens in de buurt van Pikeur 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nootdorp CentrumWest heeft 6% van de woningen zonnepanelen.