Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkendijk 7e

7467PA Notter

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.453
+17,1%
[ € 484.399 – € 616.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.407[ € 510.537 – € 564.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.815[ € 535.553 – € 591.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkendijk 7e in Notter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.453 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.185Sinds september +1,3%
+€ 80.28812 maanden +17,1%
+€ 62.07312 mnd vs. NL +13,2%
Klokkendijk 7e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.453 voor Klokkendijk 7e in Notter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkendijk 7e in Notter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.815. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.453.

Verwachte verkoopprijs Klokkendijk 7e
€ 563.815[ € 535.553 – € 591.927 ]
Verkoper houdt over€ 556.363−€ 7.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.241+€ 13.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkendijk 7e in Notter heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkendijk 7e
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 537.407[ € 510.537 – € 564.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkendijk 7e adviseren wij in een bod van € 563.815, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.407 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.453+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.815+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.006+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkendijk 7e zal in bij een vraagprijs van € 537.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkendijk 7e in Notter bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 550.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkendijk 7e

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.453
Verwachte verkoopprijs€ 563.815
Verwachte vraagprijs€ 537.407
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Notter
PlaatsNotter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Notter besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Notter

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Notter op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,6 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokkendijk 14, 7467PD Notter
Klokkendijk 14
1951 · 279 m²
€ 818.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.453 zit Klokkendijk 7e in het middensegment van Verspreide huizen Notter — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klokkendijk 7e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkendijk 7e in Notter.

Wat is Klokkendijk 7e in Notter waard?
Klokkendijk 7e in Notter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.453 (bandbreedte € 484.399 – € 616.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Notter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkendijk 7e in Notter?
De verwachte vraagprijs van Klokkendijk 7e in Notter is in oktober 2026 € 537.407 (bandbreedte € 510.537 – € 564.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkendijk 7e in Notter?
Voor Klokkendijk 7e adviseren wij een bod van € 563.815 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkendijk 7e in Notter?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkendijk 7e in Notter bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkendijk 7e in Notter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkendijk 7e in Notter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 80.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkendijk 7e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Notter is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Klokkendijk 7e ligt rond € 550.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkendijk 7e?
Huishoudens in de buurt van Klokkendijk 7e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Notter heeft 28% van de woningen zonnepanelen.