Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkendijk 32

7467PD Notter

252 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.244
+17,1%
[ € 793.095 – € 1.009.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.440[ € 842.118 – € 930.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.295[ € 869.908 – € 961.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkendijk 32 in Notter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.244 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.763Sinds september +1,3%
+€ 131.45412 maanden +17,1%
+€ 101.63112 mnd vs. NL +13,2%
Klokkendijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.244 voor Klokkendijk 32 in Notter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkendijk 32 in Notter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.295. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 901.244.

Verwachte verkoopprijs Klokkendijk 32
€ 916.295[ € 869.908 – € 961.477 ]
Verkoper houdt over€ 904.966−€ 11.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.771+€ 20.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkendijk 32 in Notter heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkendijk 32
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 886.440[ € 842.118 – € 930.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkendijk 32 adviseren wij in een bod van € 916.295, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 886.440 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.244+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.295+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.110+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkendijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 886.440 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkendijk 32 in Notter bedragen € 4.586 per maand bij een woningwaarde van € 901.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.407
OZB€ 68
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 4.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkendijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.244
Verwachte verkoopprijs€ 916.295
Verwachte vraagprijs€ 886.440
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Notter
PlaatsNotter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Notter besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Notter

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Notter op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,6 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokkendijk 14, 7467PD Notter
Klokkendijk 14
1951 · 279 m²
€ 818.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokkendijk 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.244 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Notter. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klokkendijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkendijk 32 in Notter.

Wat is Klokkendijk 32 in Notter waard?
Klokkendijk 32 in Notter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.244 (bandbreedte € 793.095 – € 1.009.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Notter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkendijk 32 in Notter?
De verwachte vraagprijs van Klokkendijk 32 in Notter is in oktober 2026 € 886.440 (bandbreedte € 842.118 – € 930.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkendijk 32 in Notter?
Voor Klokkendijk 32 adviseren wij een bod van € 916.295 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkendijk 32 in Notter?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkendijk 32 in Notter bedragen € 4.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.407 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkendijk 32 in Notter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkendijk 32 in Notter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 131.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkendijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Notter is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Klokkendijk 32 ligt rond € 901.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkendijk 32?
Huishoudens in de buurt van Klokkendijk 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Notter heeft 28% van de woningen zonnepanelen.