Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Peetersstraat 14

6083AL Nunhem

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.431
+7,6%
[ € 297.819 – € 379.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.854[ € 314.311 – € 347.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.181[ € 328.769 – € 363.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.431 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,6%
+€ 24.02312 maanden +7,6%
+€ 11.84212 mnd vs. NL +3,8%
Burgemeester Peetersstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.431 voor Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.181. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.431.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Peetersstraat 14
€ 346.181[ € 328.769 – € 363.377 ]
Verkoper houdt over€ 341.123−€ 5.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.255+€ 9.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Peetersstraat 14
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 330.854[ € 314.311 – € 347.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.714 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Peetersstraat 14 adviseren wij in een bod van € 346.181, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.854 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.431+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.181+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.490+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Peetersstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 330.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 338.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Peetersstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.431
Verwachte verkoopprijs€ 346.181
Verwachte vraagprijs€ 330.854
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Nunhem→
PlaatsNunhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Nunhem besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (42%)
D (15%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Nunhem

Kern Nunhem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 19a, 6083AD Nunhem
Kerkstraat 19a
1920 · 185 m²
€ 307.364
Straatbeeld van Meester Mertensstraat 5, 6083AN Nunhem
Meester Mertensstraat 5
1965 · 102 m²
€ 320.104
Straatbeeld van Molenbergstraat 2, 6083AW Nunhem
Molenbergstraat 2
1952 · 145 m²
€ 683.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Peetersstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.431 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Nunhem willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Peetersstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem.

Wat is Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem waard?
Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.431 (bandbreedte € 297.819 – € 379.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Nunhem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem is in oktober 2026 € 330.854 (bandbreedte € 314.311 – € 347.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem?
Voor Burgemeester Peetersstraat 14 adviseren wij een bod van € 346.181 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Peetersstraat 14 in Nunhem is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Peetersstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Nunhem is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Peetersstraat 14 ligt rond € 338.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Peetersstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Peetersstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Nunhem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.