Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 27

8071AV Nunspeet

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.401
+16,0%
[ € 609.313 – € 775.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.837[ € 647.745 – € 715.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.645[ € 673.007 – € 743.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 27 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.401 (€ 4.121 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.517Sinds september +1,2%
+€ 95.56412 maanden +16,0%
+€ 72.44212 mnd vs. NL +12,1%
Lindelaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.401 voor Lindelaan 27 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 27 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.645. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.401.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 27
€ 705.645[ € 673.007 – € 743.850 ]
Verkoper houdt over€ 696.633−€ 9.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.908+€ 16.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 27 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 27
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 681.837[ € 647.745 – € 715.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 27 adviseren wij in een bod van € 705.645, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 681.837 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.401+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.645+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.927+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 681.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 27 in Nunspeet bedragen € 3.515 per maand bij een woningwaarde van € 692.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.386
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.401
Verwachte verkoopprijs€ 705.645
Verwachte vraagprijs€ 681.837
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 319, 8077RE Hulshorst
Harderwijkerweg 319
1900 · 132 m²
€ 611.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.401 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 27 in Nunspeet.

Wat is Lindelaan 27 in Nunspeet waard?
Lindelaan 27 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.401 (bandbreedte € 609.313 – € 775.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 27 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 27 in Nunspeet is in oktober 2026 € 681.837 (bandbreedte € 647.745 – € 715.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 27 in Nunspeet?
Voor Lindelaan 27 adviseren wij een bod van € 705.645 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 27 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 27 in Nunspeet bedragen € 3.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.386 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 27 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 27 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 95.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 27 ligt rond € 692.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 27?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.