Huiswaardemeter

Woningwaarde Driestweg 22

8071BT Nunspeet

Te koop
67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 9.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.061
+15,0%
[ € 539.494 – € 686.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 601.623[ € 571.542 – € 631.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.339[ € 593.261 – € 655.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Driestweg 22 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.061 (€ 9.150 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.541Sinds mei +1,2%
+€ 79.83912 maanden +15,0%
+€ 57.22712 mnd vs. NL +10,7%
Driestweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.061 voor Driestweg 22 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driestweg 22 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.339. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 613.061.

Verwachte verkoopprijs Driestweg 22
€ 630.339[ € 593.261 – € 655.709 ]
Verkoper houdt over€ 622.155−€ 8.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.096+€ 14.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.155

Wat is de vraagprijs?

Driestweg 22 in Nunspeet staat in te koop voor € 601.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.979 per m².

Vraagprijs Driestweg 22
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 601.623[ € 571.542 – € 631.704 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.979[ € 8.530 – € 9.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 680.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driestweg 22 adviseren wij in een bod van € 630.339, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 601.623 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.061+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.339+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.856+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driestweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 601.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driestweg 22 in Nunspeet bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 613.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driestweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.061
Verwachte verkoopprijs€ 630.339
Vraagprijs€ 601.623
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 534.839
Straatbeeld van Gruppendelerweg 26, 8071WN Nunspeet
Gruppendelerweg 26
1952 · 169 m²
€ 632.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.061 ligt Driestweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-West. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Driestweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driestweg 22 in Nunspeet.

Wat is Driestweg 22 in Nunspeet waard?
Driestweg 22 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.061 (bandbreedte € 539.494 – € 686.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de vraagprijs van Driestweg 22 in Nunspeet?
Driestweg 22 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 601.623. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Driestweg 22 in Nunspeet?
Voor Driestweg 22 adviseren wij een bod van € 630.339 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driestweg 22 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Driestweg 22 in Nunspeet bedragen € 3.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driestweg 22 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driestweg 22 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 79.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driestweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Driestweg 22 ligt rond € 613.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driestweg 22?
Huishoudens in de buurt van Driestweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.