Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergakkerweg 16

8071CE Nunspeet

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.187
+16,0%
[ € 421.685 – € 536.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.939[ € 444.542 – € 491.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.705[ € 465.880 – € 514.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergakkerweg 16 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.187 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.894Sinds september +1,2%
+€ 66.13712 maanden +16,0%
+€ 50.13512 mnd vs. NL +12,1%
Bergakkerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.187 voor Bergakkerweg 16 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergakkerweg 16 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.705. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.187.

Verwachte verkoopprijs Bergakkerweg 16
€ 490.705[ € 465.880 – € 514.920 ]
Verkoper houdt over€ 484.057−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.669+€ 11.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergakkerweg 16 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Bergakkerweg 16
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 467.939[ € 444.542 – € 491.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergakkerweg 16 adviseren wij in een bod van € 490.705, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 467.939 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.187+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.705+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.240+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergakkerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 467.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergakkerweg 16 in Nunspeet bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 479.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergakkerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.187
Verwachte verkoopprijs€ 490.705
Verwachte vraagprijs€ 467.939
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 319, 8077RE Hulshorst
Harderwijkerweg 319
1900 · 132 m²
€ 611.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergakkerweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.187 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nunspeet-West willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bergakkerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergakkerweg 16 in Nunspeet.

Wat is Bergakkerweg 16 in Nunspeet waard?
Bergakkerweg 16 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.187 (bandbreedte € 421.685 – € 536.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergakkerweg 16 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Bergakkerweg 16 in Nunspeet is in oktober 2026 € 467.939 (bandbreedte € 444.542 – € 491.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergakkerweg 16 in Nunspeet?
Voor Bergakkerweg 16 adviseren wij een bod van € 490.705 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergakkerweg 16 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Bergakkerweg 16 in Nunspeet bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergakkerweg 16 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergakkerweg 16 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 66.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergakkerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Bergakkerweg 16 ligt rond € 479.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergakkerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Bergakkerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.