Huiswaardemeter

Woningwaarde Harderwijkerweg 62

8071GB Nunspeet

Te koop
181 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.039
+15,0%
[ € 696.994 – € 887.084 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 777.214[ € 738.353 – € 816.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.807[ € 766.410 – € 847.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Harderwijkerweg 62 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 792.039 (€ 4.376 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.743Sinds mei +1,2%
+€ 103.14812 maanden +15,0%
+€ 73.93512 mnd vs. NL +10,7%
Harderwijkerweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.039 voor Harderwijkerweg 62 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harderwijkerweg 62 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.807. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 792.039.

Verwachte verkoopprijs Harderwijkerweg 62
€ 806.807[ € 766.410 – € 847.086 ]
Verkoper houdt over€ 796.682−€ 10.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.093+€ 18.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.682

Wat is de vraagprijs?

Harderwijkerweg 62 in Nunspeet staat in te koop voor € 777.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Vraagprijs Harderwijkerweg 62
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 777.214[ € 738.353 – € 816.075 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 680.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harderwijkerweg 62 adviseren wij in een bod van € 806.807, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 777.214 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.039+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.807+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.147+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harderwijkerweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 777.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harderwijkerweg 62 in Nunspeet bedragen € 3.935 per maand bij een woningwaarde van € 792.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 396.000€ 1.188.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.873
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harderwijkerweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.039
Verwachte verkoopprijs€ 806.807
Vraagprijs€ 777.214
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poppeswegje 27a, 8077RT Hulshorst
Poppeswegje 27a
2016 · 119 m²
€ 626.209
Straatbeeld van Schorsendal 2, 8072PC Nunspeet
Schorsendal 2
2008 · 181 m²
€ 908.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harderwijkerweg 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.039 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harderwijkerweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harderwijkerweg 62 in Nunspeet.

Wat is Harderwijkerweg 62 in Nunspeet waard?
Harderwijkerweg 62 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.039 (bandbreedte € 696.994 – € 887.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de vraagprijs van Harderwijkerweg 62 in Nunspeet?
Harderwijkerweg 62 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 777.214. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Harderwijkerweg 62 in Nunspeet?
Voor Harderwijkerweg 62 adviseren wij een bod van € 806.807 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harderwijkerweg 62 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Harderwijkerweg 62 in Nunspeet bedragen € 4.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.873 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harderwijkerweg 62 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harderwijkerweg 62 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 103.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harderwijkerweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Harderwijkerweg 62 ligt rond € 792.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harderwijkerweg 62?
Huishoudens in de buurt van Harderwijkerweg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.