Huiswaardemeter

Woningwaarde Secretaris Mulderweg 18c

8071HM Nunspeet

93 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.372
+16,0%
[ € 384.007 – € 488.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.927[ € 404.631 – € 447.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.074[ € 424.458 – € 469.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.372 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.368Sinds september +1,2%
+€ 60.22812 maanden +16,0%
+€ 45.65612 mnd vs. NL +12,1%
Secretaris Mulderweg 18c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.372 voor Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.074. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.372.

Verwachte verkoopprijs Secretaris Mulderweg 18c
€ 447.074[ € 424.458 – € 469.137 ]
Verkoper houdt over€ 440.906−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.165+€ 11.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.580 per m².

Verwachte vraagprijs Secretaris Mulderweg 18c
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 425.927[ € 404.631 – € 447.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.580[ € 4.351 – € 4.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Secretaris Mulderweg 18c adviseren wij in een bod van € 447.074, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.927 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.372+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.074+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.428+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Secretaris Mulderweg 18c zal in bij een vraagprijs van € 425.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 436.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Secretaris Mulderweg 18c

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.372
Verwachte verkoopprijs€ 447.074
Verwachte vraagprijs€ 425.927
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Spoorlaan 5a, 8071BN Nunspeet
Spoorlaan 5a
2024 · 74 m²
€ 447.122
Straatbeeld van Vreeweg 105, 8071SJ Nunspeet
Vreeweg 105
2020 · 75 m²
€ 476.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Secretaris Mulderweg 18c ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.372 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nunspeet-West willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Secretaris Mulderweg 18c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet.

Wat is Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet waard?
Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.372 (bandbreedte € 384.007 – € 488.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet is in oktober 2026 € 425.927 (bandbreedte € 404.631 – € 447.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet?
Voor Secretaris Mulderweg 18c adviseren wij een bod van € 447.074 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Secretaris Mulderweg 18c in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 60.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Secretaris Mulderweg 18c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Secretaris Mulderweg 18c ligt rond € 436.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Secretaris Mulderweg 18c?
Huishoudens in de buurt van Secretaris Mulderweg 18c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.