Huiswaardemeter

Woningwaarde Mackaystraat 78

8071KX Nunspeet

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.103
+16,0%
[ € 149.691 – € 190.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.333[ € 157.066 – € 173.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.010[ € 166.176 – € 183.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Mackaystraat 78 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.103 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +1,2%
+€ 23.47712 maanden +16,0%
+€ 17.79712 mnd vs. NL +12,1%
Mackaystraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.103 voor Mackaystraat 78 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mackaystraat 78 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.010. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 170.103.

Verwachte verkoopprijs Mackaystraat 78
€ 175.010[ € 166.176 – € 183.669 ]
Verkoper houdt over€ 171.835−€ 3.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.660+€ 5.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mackaystraat 78 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Mackaystraat 78
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 165.333[ € 157.066 – € 173.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.927 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mackaystraat 78 adviseren wij in een bod van € 175.010, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 165.333 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.103+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.010+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.761+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mackaystraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 165.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mackaystraat 78 in Nunspeet bedragen € 893 per maand bij een woningwaarde van € 170.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 832
OZB€ 13
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 893
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mackaystraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.103
Verwachte verkoopprijs€ 175.010
Verwachte vraagprijs€ 165.333
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 540.760
Straatbeeld van Berenbosweg 28, 8071DZ Nunspeet
Berenbosweg 28
1989 · 213 m²
€ 859.375
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.103 is Mackaystraat 78 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mackaystraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mackaystraat 78 in Nunspeet.

Wat is Mackaystraat 78 in Nunspeet waard?
Mackaystraat 78 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.103 (bandbreedte € 149.691 – € 190.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mackaystraat 78 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Mackaystraat 78 in Nunspeet is in oktober 2026 € 165.333 (bandbreedte € 157.066 – € 173.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Mackaystraat 78 in Nunspeet?
Voor Mackaystraat 78 adviseren wij een bod van € 175.010 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mackaystraat 78 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Mackaystraat 78 in Nunspeet bedragen € 893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 832 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mackaystraat 78 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mackaystraat 78 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 23.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mackaystraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Mackaystraat 78 ligt rond € 170.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mackaystraat 78?
Huishoudens in de buurt van Mackaystraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.