Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 96

8071LV Nunspeet

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.840
+16,0%
[ € 283.219 – € 360.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.593[ € 297.913 – € 329.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.304[ € 313.702 – € 346.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.840 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.959Sinds september +1,2%
+€ 44.42012 maanden +16,0%
+€ 33.67212 mnd vs. NL +12,1%
Prins Bernhardstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.840 voor Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.304. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 321.840.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 96
€ 330.304[ € 313.702 – € 346.724 ]
Verkoper houdt over€ 325.421−€ 4.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.060+€ 8.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 96
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 313.593[ € 297.913 – € 329.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 96 adviseren wij in een bod van € 330.304, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.593 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.840+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.304+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.819+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 313.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 321.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.574
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.840
Verwachte verkoopprijs€ 330.304
Verwachte vraagprijs€ 313.593
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 61, 8071DC Nunspeet
Nijverheidsweg 61
1974 · 104 m²
€ 399.191
Straatbeeld van Houtersweg 78, 8071DN Nunspeet
Houtersweg 78
1998 · 61 m²
€ 326.040
Straatbeeld van Eeckelhagen 14, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 14
1974 · 113 m²
€ 484.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.840 is Prins Bernhardstraat 96 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet.

Wat is Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet waard?
Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.840 (bandbreedte € 283.219 – € 360.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet is in oktober 2026 € 313.593 (bandbreedte € 297.913 – € 329.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet?
Voor Prins Bernhardstraat 96 adviseren wij een bod van € 330.304 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.574 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 96 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 44.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 96 ligt rond € 321.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.