Woningwaarde Hullerweg 41

8071RM Nunspeet

175 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 3.864Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 676.163

+16,0%

[ € 595.023 – € 757.303 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 663.596[ € 630.416 – € 696.776 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 688.968[ € 654.372 – € 723.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Hullerweg 41 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.163 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.317Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 93.32312 maanden +16,0%+16,0%

+€ 70.74312 mnd vs. NL +12,1%+12,1%

Hullerweg 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.163 voor Hullerweg 41 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hullerweg 41 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 688.968. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.163.

Verwachte verkoopprijs Hullerweg 41

€ 688.968[ € 654.372 – € 723.253 ]

Verkoper houdt over€ 680.139−€ 8.829 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 704.897+€ 15.929 kosten koper

Verkoopprijs€ 688.968

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.579

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 680.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hullerweg 41 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 663.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Hullerweg 41

Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.

€ 663.596[ € 630.416 – € 696.776 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.792[ € 3.602 – € 3.982 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West

€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hullerweg 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 688.968, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 663.596 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.163+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 688.968+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 723.416+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hullerweg 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 663.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hullerweg 41 in Nunspeet bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 676.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 876.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.437/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.307

OZB€ 50

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.437

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hullerweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.152 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.163

Verwachte verkoopprijs€ 688.968

Verwachte vraagprijs€ 663.596

Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→

PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (670 kWh/jr)Teruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (22%)

C (23%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation27,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hullerweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.163 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hullerweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hullerweg 41 in Nunspeet.

Wat is Hullerweg 41 in Nunspeet waard?

Hullerweg 41 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.163 (bandbreedte € 595.023 – € 757.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hullerweg 41 in Nunspeet?

De verwachte vraagprijs van Hullerweg 41 in Nunspeet is in oktober 2026 € 663.596 (bandbreedte € 630.416 – € 696.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.

Hoeveel moet ik overbieden op Hullerweg 41 in Nunspeet?

Voor Hullerweg 41 adviseren wij een bod van € 688.968 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hullerweg 41 in Nunspeet?

De geschatte bruto maandlasten van Hullerweg 41 in Nunspeet bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.307 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hullerweg 41 in Nunspeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hullerweg 41 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 93.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hullerweg 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hullerweg 41 ligt rond € 676.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hullerweg 41?

Huishoudens in de buurt van Hullerweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.