Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenweg 34a

8071ST Nunspeet

183 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.779
+16,0%
[ € 606.126 – € 771.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.837[ € 642.045 – € 709.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.969[ € 666.443 – € 736.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 34a in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.779 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.472Sinds september +1,2%
+€ 95.06512 maanden +16,0%
+€ 72.06412 mnd vs. NL +12,1%
Bovenweg 34a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.779 voor Bovenweg 34a in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 34a in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.969. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 688.779.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 34a
€ 701.969[ € 666.443 – € 736.595 ]
Verkoper houdt over€ 692.997−€ 8.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.158+€ 16.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 34a in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 34a
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 675.837[ € 642.045 – € 709.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.508 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 34a adviseren wij in een bod van € 701.969, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 675.837 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.779+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.969+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.067+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 34a zal in bij een vraagprijs van € 675.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 34a in Nunspeet bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 688.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 34a

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.779
Verwachte verkoopprijs€ 701.969
Verwachte vraagprijs€ 675.837
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marconiweg 25, 8071RB Nunspeet
Marconiweg 25
1932 · 102 m²
€ 510.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.779 zit Bovenweg 34a in het middensegment van Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 34a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 34a in Nunspeet.

Wat is Bovenweg 34a in Nunspeet waard?
Bovenweg 34a in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.779 (bandbreedte € 606.126 – € 771.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 34a in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Bovenweg 34a in Nunspeet is in oktober 2026 € 675.837 (bandbreedte € 642.045 – € 709.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 34a in Nunspeet?
Voor Bovenweg 34a adviseren wij een bod van € 701.969 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 34a in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 34a in Nunspeet bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 34a in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenweg 34a in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 95.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 34a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 34a ligt rond € 688.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 34a?
Huishoudens in de buurt van Bovenweg 34a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.