Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 36

8071VB Nunspeet

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.437
+16,0%
[ € 336.545 – € 428.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.614[ € 353.983 – € 391.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.519[ € 372.744 – € 411.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 36 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.437 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.704Sinds september +1,2%
+€ 52.78412 maanden +16,0%
+€ 40.01312 mnd vs. NL +12,1%
Schubertstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.437 voor Schubertstraat 36 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 36 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.519. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 382.437.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 36
€ 392.519[ € 372.744 – € 411.981 ]
Verkoper houdt over€ 386.951−€ 5.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.519+€ 10.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 36 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 36
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 372.614[ € 353.983 – € 391.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 36 adviseren wij in een bod van € 392.519, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 372.614 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.437+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.519+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.145+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 372.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 36 in Nunspeet bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 382.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.437
Verwachte verkoopprijs€ 392.519
Verwachte vraagprijs€ 372.614
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtersweg 78, 8071DN Nunspeet
Houtersweg 78
1998 · 61 m²
€ 326.040
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.437 is Schubertstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 36 in Nunspeet.

Wat is Schubertstraat 36 in Nunspeet waard?
Schubertstraat 36 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.437 (bandbreedte € 336.545 – € 428.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 36 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 36 in Nunspeet is in oktober 2026 € 372.614 (bandbreedte € 353.983 – € 391.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 36 in Nunspeet?
Voor Schubertstraat 36 adviseren wij een bod van € 392.519 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 36 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 36 in Nunspeet bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 36 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 36 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 52.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 36 ligt rond € 382.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.