Huiswaardemeter

Woningwaarde Strausserf 6

8071VC Nunspeet

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.163
+16,0%
[ € 304.623 – € 387.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.140[ € 320.283 – € 353.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.427[ € 337.578 – € 373.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausserf 6 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.163 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.258Sinds september +1,2%
+€ 47.77712 maanden +16,0%
+€ 36.21712 mnd vs. NL +12,1%
Strausserf 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.163 voor Strausserf 6 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausserf 6 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.427. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.163.

Verwachte verkoopprijs Strausserf 6
€ 355.427[ € 337.578 – € 373.113 ]
Verkoper houdt over€ 350.267−€ 5.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.686+€ 9.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausserf 6 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Strausserf 6
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 337.140[ € 320.283 – € 353.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.737 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausserf 6 adviseren wij in een bod van € 355.427, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.140 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.163+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.427+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.198+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausserf 6 zal in bij een vraagprijs van € 337.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausserf 6 in Nunspeet bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 346.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausserf 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.163
Verwachte verkoopprijs€ 355.427
Verwachte vraagprijs€ 337.140
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeckelhagen 14, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 14
1974 · 113 m²
€ 484.608
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Eeckelhagen 50, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 50
1974 · 128 m²
€ 460.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.163 is Strausserf 6 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strausserf 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausserf 6 in Nunspeet.

Wat is Strausserf 6 in Nunspeet waard?
Strausserf 6 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.163 (bandbreedte € 304.623 – € 387.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausserf 6 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Strausserf 6 in Nunspeet is in oktober 2026 € 337.140 (bandbreedte € 320.283 – € 353.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausserf 6 in Nunspeet?
Voor Strausserf 6 adviseren wij een bod van € 355.427 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausserf 6 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Strausserf 6 in Nunspeet bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausserf 6 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausserf 6 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 47.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausserf 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Strausserf 6 ligt rond € 346.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausserf 6?
Huishoudens in de buurt van Strausserf 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.