Huiswaardemeter

Woningwaarde Eeckelhagen 14

8071ZS Nunspeet

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.608
+15,2%
[ € 426.455 – € 542.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 473.013[ € 449.362 – € 496.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.197[ € 471.381 – € 521.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeckelhagen 14 in Nunspeet heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 484.608 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.961Sinds juli +1,2%
+€ 64.11412 maanden +15,2%
+€ 49.26212 mnd vs. NL +11,7%
Eeckelhagen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.608 voor Eeckelhagen 14 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeckelhagen 14 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.197. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.608.

Verwachte verkoopprijs Eeckelhagen 14
€ 496.197[ € 471.381 – € 521.001 ]
Verkoper houdt over€ 489.489−€ 6.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.271+€ 12.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.489

Wat is de vraagprijs?

Eeckelhagen 14 in Nunspeet staat in te koop voor € 473.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².

Vraagprijs Eeckelhagen 14
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 473.013[ € 449.362 – € 496.664 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.186[ € 3.977 – € 4.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 619.833[ € 450.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeckelhagen 14 adviseren wij in een bod van € 496.197, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 473.013 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.608+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.197+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.007+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeckelhagen 14 zal in bij een vraagprijs van € 473.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeckelhagen 14 in Nunspeet bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 484.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeckelhagen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.608
Verwachte verkoopprijs€ 496.197
Vraagprijs€ 473.013
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeckelhagen 50, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 50
1974 · 128 m²
€ 460.375
Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 540.760
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 5, 8072XT Nunspeet
Groen van Prinstererstraat 5
1972 · 155 m²
€ 472.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eeckelhagen 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.608 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nunspeet-West willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eeckelhagen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeckelhagen 14 in Nunspeet.

Wat is Eeckelhagen 14 in Nunspeet waard?
Eeckelhagen 14 in Nunspeet heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.608 (bandbreedte € 426.455 – € 542.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de vraagprijs van Eeckelhagen 14 in Nunspeet?
Eeckelhagen 14 in Nunspeet staat in augustus 2026 te koop voor € 473.013. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeckelhagen 14 in Nunspeet?
Voor Eeckelhagen 14 adviseren wij een bod van € 496.197 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeckelhagen 14 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Eeckelhagen 14 in Nunspeet bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeckelhagen 14 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeckelhagen 14 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 64.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeckelhagen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Eeckelhagen 14 ligt rond € 484.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeckelhagen 14?
Huishoudens in de buurt van Eeckelhagen 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.