Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eeckelhagen 50, 8071ZS Nunspeet

Woningwaarde Eeckelhagen 50

8071ZS Nunspeet

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.375
+15,2%
[ € 405.130 – € 515.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.384[ € 448.448 – € 495.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeckelhagen 50 in Nunspeet heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 460.375 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.663Sinds juli +1,2%
+€ 60.90812 maanden +15,2%
+€ 46.79912 mnd vs. NL +11,7%
Eeckelhagen 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.375 voor Eeckelhagen 50 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeckelhagen 50 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.384. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.375.

Verwachte verkoopprijs Eeckelhagen 50
€ 471.384[ € 448.448 – € 495.652 ]
Verkoper houdt over€ 464.949−€ 6.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.962+€ 11.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.949

Wat is de vraagprijs?

Eeckelhagen 50 in Nunspeet staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Vraagprijs Eeckelhagen 50
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 619.833[ € 450.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeckelhagen 50 adviseren wij in een bod van € 471.384, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.375+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.384+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.953+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeckelhagen 50 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeckelhagen 50 in Nunspeet bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 460.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeckelhagen 50

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.375
Verwachte verkoopprijs€ 471.384
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 540.760
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 5, 8072XT Nunspeet
Groen van Prinstererstraat 5
1972 · 155 m²
€ 472.326
Straatbeeld van Molenakker 6, 8077TK Hulshorst
Molenakker 6
1980 · 106 m²
€ 306.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eeckelhagen 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.375 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nunspeet-West willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eeckelhagen 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeckelhagen 50 in Nunspeet.

Wat is Eeckelhagen 50 in Nunspeet waard?
Eeckelhagen 50 in Nunspeet heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.375 (bandbreedte € 405.130 – € 515.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de vraagprijs van Eeckelhagen 50 in Nunspeet?
Eeckelhagen 50 in Nunspeet staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeckelhagen 50 in Nunspeet?
Voor Eeckelhagen 50 adviseren wij een bod van € 471.384 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeckelhagen 50 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Eeckelhagen 50 in Nunspeet bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeckelhagen 50 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeckelhagen 50 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 60.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeckelhagen 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Eeckelhagen 50 ligt rond € 460.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeckelhagen 50?
Huishoudens in de buurt van Eeckelhagen 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.