Huiswaardemeter

Woningwaarde Verdiplantsoen 10

8071VE Nunspeet

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.840
+16,0%
[ € 298.179 – € 379.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.060[ € 313.557 – € 346.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.853[ € 330.176 – € 364.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Verdiplantsoen 10 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.840 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.168Sinds september +1,2%
+€ 46.76612 maanden +16,0%
+€ 35.45112 mnd vs. NL +12,1%
Verdiplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.840 voor Verdiplantsoen 10 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verdiplantsoen 10 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.853. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.840.

Verwachte verkoopprijs Verdiplantsoen 10
€ 347.853[ € 330.176 – € 364.931 ]
Verkoper houdt over€ 342.777−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.960+€ 9.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verdiplantsoen 10 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Verdiplantsoen 10
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 330.060[ € 313.557 – € 346.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verdiplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 347.853, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.060 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.840+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.853+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.246+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verdiplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 330.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verdiplantsoen 10 in Nunspeet bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 338.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verdiplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.840
Verwachte verkoopprijs€ 347.853
Verwachte vraagprijs€ 330.060
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtersweg 78, 8071DN Nunspeet
Houtersweg 78
1998 · 61 m²
€ 326.040
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.840 is Verdiplantsoen 10 een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verdiplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verdiplantsoen 10 in Nunspeet.

Wat is Verdiplantsoen 10 in Nunspeet waard?
Verdiplantsoen 10 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.840 (bandbreedte € 298.179 – € 379.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verdiplantsoen 10 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Verdiplantsoen 10 in Nunspeet is in oktober 2026 € 330.060 (bandbreedte € 313.557 – € 346.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Verdiplantsoen 10 in Nunspeet?
Voor Verdiplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 347.853 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verdiplantsoen 10 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Verdiplantsoen 10 in Nunspeet bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verdiplantsoen 10 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verdiplantsoen 10 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 46.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verdiplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Verdiplantsoen 10 ligt rond € 338.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verdiplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van Verdiplantsoen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.