Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 83

8071WD Nunspeet

242 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.006.346
+16,0%
[ € 885.584 – € 1.127.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 989.184[ € 939.725 – € 1.038.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.023.806[ € 972.615 – € 1.074.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 83 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.006.346 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.379Sinds september +1,2%
+€ 138.89512 maanden +16,0%
+€ 105.28912 mnd vs. NL +12,1%
Parallelweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.006.346 voor Parallelweg 83 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 83 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.023.806. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.006.346.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 83
€ 1.023.806[ € 972.615 – € 1.074.996 ]
Verkoper houdt over€ 1.011.294−€ 12.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.046.432+€ 22.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.023.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.011.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 83 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 989.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 83
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 989.184[ € 939.725 – € 1.038.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.883 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 620.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 83 adviseren wij in een bod van € 1.023.806, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 989.184 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.006.346+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.023.806+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.996+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 989.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 83 in Nunspeet bedragen € 5.091 per maand bij een woningwaarde van € 1.006.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.921
OZB€ 74
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.771.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.006.346
Verwachte verkoopprijs€ 1.023.806
Verwachte vraagprijs€ 989.184
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Weversweg 2, 8077SW Hulshorst
Weversweg 2
2021 · 232 m²
€ 886.378
Straatbeeld van Meelzolder 41, 8071TD Nunspeet
Meelzolder 41
2019 · 202 m²
€ 940.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.006.346 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 83 in Nunspeet.

Wat is Parallelweg 83 in Nunspeet waard?
Parallelweg 83 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.006.346 (bandbreedte € 885.584 – € 1.127.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 83 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 83 in Nunspeet is in oktober 2026 € 989.184 (bandbreedte € 939.725 – € 1.038.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 83 in Nunspeet?
Voor Parallelweg 83 adviseren wij een bod van € 1.023.806 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 83 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 83 in Nunspeet bedragen € 5.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.006.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.921 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 83 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 83 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 138.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 83 ligt rond € 1.006.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 83?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.