Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonlaan 7

8071WE Nunspeet

218 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.147
+16,0%
[ € 715.569 – € 910.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.525[ € 759.549 – € 839.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.001[ € 785.374 – € 868.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonlaan 7 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.147 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.002Sinds september +1,2%
+€ 112.23012 maanden +16,0%
+€ 85.07612 mnd vs. NL +12,1%
Kroonlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.147 voor Kroonlaan 7 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonlaan 7 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.001. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 813.147.

Verwachte verkoopprijs Kroonlaan 7
€ 827.001[ € 785.374 – € 868.044 ]
Verkoper houdt over€ 816.654−€ 10.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.691+€ 18.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonlaan 7 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonlaan 7
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 799.525[ € 759.549 – € 839.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonlaan 7 adviseren wij in een bod van € 827.001, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 799.525 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.147+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.001+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.351+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 799.525 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonlaan 7 in Nunspeet bedragen € 4.126 per maand bij een woningwaarde van € 813.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.976
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.431.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.147
Verwachte verkoopprijs€ 827.001
Verwachte vraagprijs€ 799.525
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 17, 8071DX Nunspeet
Berenbosweg 17
1959 · 105 m²
€ 540.760
Straatbeeld van Berenbosweg 28, 8071DZ Nunspeet
Berenbosweg 28
1989 · 213 m²
€ 859.375
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.147 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kroonlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonlaan 7 in Nunspeet.

Wat is Kroonlaan 7 in Nunspeet waard?
Kroonlaan 7 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.147 (bandbreedte € 715.569 – € 910.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonlaan 7 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Kroonlaan 7 in Nunspeet is in oktober 2026 € 799.525 (bandbreedte € 759.549 – € 839.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonlaan 7 in Nunspeet?
Voor Kroonlaan 7 adviseren wij een bod van € 827.001 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonlaan 7 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonlaan 7 in Nunspeet bedragen € 4.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.976 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonlaan 7 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonlaan 7 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 112.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Kroonlaan 7 ligt rond € 813.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Kroonlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.