Huiswaardemeter

Woningwaarde Gruppendelerweg 16

8071WN Nunspeet

234 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.146.053
+16,0%
[ € 1.008.527 – € 1.283.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.126.965[ € 1.070.617 – € 1.183.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.165.464[ € 1.107.018 – € 1.223.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Gruppendelerweg 16 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.146.053 (€ 4.898 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.097Sinds september +1,2%
+€ 158.17712 maanden +16,0%
+€ 119.90512 mnd vs. NL +12,1%
Gruppendelerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.146.053 voor Gruppendelerweg 16 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gruppendelerweg 16 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.165.464. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.146.053.

Verwachte verkoopprijs Gruppendelerweg 16
€ 1.165.464[ € 1.107.018 – € 1.223.546 ]
Verkoper houdt over€ 1.151.394−€ 14.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.190.923+€ 25.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.165.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.151.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gruppendelerweg 16 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.126.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Verwachte vraagprijs Gruppendelerweg 16
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 1.126.965[ € 1.070.617 – € 1.183.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.575 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gruppendelerweg 16 adviseren wij in een bod van € 1.165.464, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.126.965 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.146.053+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.165.464+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.223.737+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gruppendelerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.126.965 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gruppendelerweg 16 in Nunspeet bedragen € 5.783 per maand bij een woningwaarde van € 1.146.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.604
OZB€ 85
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.017.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gruppendelerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.146.053
Verwachte verkoopprijs€ 1.165.464
Verwachte vraagprijs€ 1.126.965
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Weversweg 2, 8077SW Hulshorst
Weversweg 2
2021 · 232 m²
€ 886.378
Straatbeeld van Meelzolder 41, 8071TD Nunspeet
Meelzolder 41
2019 · 202 m²
€ 940.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gruppendelerweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.146.053 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gruppendelerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gruppendelerweg 16 in Nunspeet.

Wat is Gruppendelerweg 16 in Nunspeet waard?
Gruppendelerweg 16 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.146.053 (bandbreedte € 1.008.527 – € 1.283.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gruppendelerweg 16 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Gruppendelerweg 16 in Nunspeet is in oktober 2026 € 1.126.965 (bandbreedte € 1.070.617 – € 1.183.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Gruppendelerweg 16 in Nunspeet?
Voor Gruppendelerweg 16 adviseren wij een bod van € 1.165.464 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gruppendelerweg 16 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Gruppendelerweg 16 in Nunspeet bedragen € 5.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.146.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.604 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gruppendelerweg 16 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gruppendelerweg 16 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 158.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gruppendelerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Gruppendelerweg 16 ligt rond € 1.146.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gruppendelerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Gruppendelerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.