Huiswaardemeter

Woningwaarde Oogstweg 13

8071WR Nunspeet

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.472
+16,0%
[ € 605.855 – € 771.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.552[ € 641.774 – € 709.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.639[ € 666.161 – € 736.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Oogstweg 13 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.472 (€ 4.989 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.469Sinds september +1,2%
+€ 95.02212 maanden +16,0%
+€ 72.03112 mnd vs. NL +12,1%
Oogstweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.472 voor Oogstweg 13 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oogstweg 13 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.639. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 688.472.

Verwachte verkoopprijs Oogstweg 13
€ 701.639[ € 666.161 – € 736.285 ]
Verkoper houdt over€ 692.671−€ 8.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.822+€ 16.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oogstweg 13 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Oogstweg 13
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 675.552[ € 641.774 – € 709.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.651 – € 5.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oogstweg 13 adviseren wij in een bod van € 701.639, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 675.552 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.472+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.639+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.721+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oogstweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 675.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oogstweg 13 in Nunspeet bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 688.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oogstweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.472
Verwachte verkoopprijs€ 701.639
Verwachte vraagprijs€ 675.552
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Eeckelhagen 50, 8071ZS Nunspeet
Eeckelhagen 50
1974 · 128 m²
€ 460.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oogstweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.472 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oogstweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oogstweg 13 in Nunspeet.

Wat is Oogstweg 13 in Nunspeet waard?
Oogstweg 13 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.472 (bandbreedte € 605.855 – € 771.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oogstweg 13 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Oogstweg 13 in Nunspeet is in oktober 2026 € 675.552 (bandbreedte € 641.774 – € 709.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Oogstweg 13 in Nunspeet?
Voor Oogstweg 13 adviseren wij een bod van € 701.639 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oogstweg 13 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Oogstweg 13 in Nunspeet bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oogstweg 13 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oogstweg 13 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 95.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oogstweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Oogstweg 13 ligt rond € 688.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oogstweg 13?
Huishoudens in de buurt van Oogstweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.