Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilde-Landweg 18

8072DM Nunspeet

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.104
+16,0%
[ € 524.572 – € 667.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.842[ € 552.750 – € 610.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.716[ € 579.835 – € 640.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilde-Landweg 18 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.104 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.332Sinds september +1,2%
+€ 82.27412 maanden +16,0%
+€ 62.36812 mnd vs. NL +12,1%
Wilde-Landweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.104 voor Wilde-Landweg 18 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilde-Landweg 18 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.716. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.104.

Verwachte verkoopprijs Wilde-Landweg 18
€ 610.716[ € 579.835 – € 640.870 ]
Verkoper houdt over€ 602.748−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.080+€ 14.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilde-Landweg 18 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Wilde-Landweg 18
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 581.842[ € 552.750 – € 610.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.865 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilde-Landweg 18 adviseren wij in een bod van € 610.716, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 581.842 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.104+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.716+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.252+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilde-Landweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 581.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilde-Landweg 18 in Nunspeet bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 596.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilde-Landweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.104
Verwachte verkoopprijs€ 610.716
Verwachte vraagprijs€ 581.842
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 5, 8072XT Nunspeet
Groen van Prinstererstraat 5
1972 · 155 m²
€ 472.326
Straatbeeld van Talmastraat 1, 8072XS Nunspeet
Talmastraat 1
1972 · 155 m²
€ 610.377
Straatbeeld van Oenenburgweg 180, 8072GN Nunspeet
Oenenburgweg 180
1971 · 128 m²
€ 459.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.104 ligt Wilde-Landweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilde-Landweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilde-Landweg 18 in Nunspeet.

Wat is Wilde-Landweg 18 in Nunspeet waard?
Wilde-Landweg 18 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.104 (bandbreedte € 524.572 – € 667.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilde-Landweg 18 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Wilde-Landweg 18 in Nunspeet is in oktober 2026 € 581.842 (bandbreedte € 552.750 – € 610.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilde-Landweg 18 in Nunspeet?
Voor Wilde-Landweg 18 adviseren wij een bod van € 610.716 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilde-Landweg 18 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Wilde-Landweg 18 in Nunspeet bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilde-Landweg 18 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilde-Landweg 18 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 82.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilde-Landweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Wilde-Landweg 18 ligt rond € 596.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilde-Landweg 18?
Huishoudens in de buurt van Wilde-Landweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.