Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 5, 8072XT Nunspeet

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 5

8072XT Nunspeet

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.326
+15,2%
[ € 415.647 – € 529.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.087[ € 438.033 – € 484.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.839[ € 459.497 – € 507.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 472.326 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.810Sinds juli +1,2%
+€ 62.48912 maanden +15,2%
+€ 48.01312 mnd vs. NL +11,7%
Groen van Prinstererstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.326 voor Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.839. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.326.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 5
€ 483.839[ € 459.497 – € 507.864 ]
Verkoper houdt over€ 477.267−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.666+€ 11.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 5
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 461.087[ € 438.033 – € 484.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 646.111[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 5 adviseren wij in een bod van € 483.839, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 461.087 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.326+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.839+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.031+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 461.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 472.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.326
Verwachte verkoopprijs€ 483.839
Verwachte vraagprijs€ 461.087
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leopoldlaan 1a, 8072CK Nunspeet
Leopoldlaan 1a
1987 · 132 m²
€ 705.933
Straatbeeld van Heemskerklaan 77, 8072AB Nunspeet
Heemskerklaan 77
1966 · 106 m²
€ 370.891
Straatbeeld van Colijnstraat 41, 8072AT Nunspeet
Colijnstraat 41
1967 · 94 m²
€ 458.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.326 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nunspeet-Oost willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet.

Wat is Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet waard?
Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.326 (bandbreedte € 415.647 – € 529.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet is in augustus 2026 € 461.087 (bandbreedte € 438.033 – € 484.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet?
Voor Groen van Prinstererstraat 5 adviseren wij een bod van € 483.839 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 5 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 62.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 5 ligt rond € 472.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.