Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnweg 11

8072EN Nunspeet

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.871
+16,0%
[ € 404.686 – € 515.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.120[ € 426.664 – € 471.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.879[ € 447.144 – € 494.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnweg 11 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.871 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.657Sinds september +1,2%
+€ 63.47112 maanden +16,0%
+€ 48.11412 mnd vs. NL +12,1%
Jasmijnweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.871 voor Jasmijnweg 11 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnweg 11 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.879. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.871.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnweg 11
€ 470.879[ € 447.144 – € 494.212 ]
Verkoper houdt over€ 464.449−€ 6.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.447+€ 11.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnweg 11 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnweg 11
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 449.120[ € 426.664 – € 471.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.864 – € 3.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnweg 11 adviseren wij in een bod van € 470.879, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 449.120 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.871+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.879+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.423+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 449.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnweg 11 in Nunspeet bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 459.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.871
Verwachte verkoopprijs€ 470.879
Verwachte vraagprijs€ 449.120
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 5, 8072XT Nunspeet
Groen van Prinstererstraat 5
1972 · 155 m²
€ 472.326
Straatbeeld van Talmastraat 1, 8072XS Nunspeet
Talmastraat 1
1972 · 155 m²
€ 610.377
Straatbeeld van Spoorlaan 25, 8071BN Nunspeet
Spoorlaan 25
1978 · 148 m²
€ 587.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.871 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nunspeet-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jasmijnweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnweg 11 in Nunspeet.

Wat is Jasmijnweg 11 in Nunspeet waard?
Jasmijnweg 11 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.871 (bandbreedte € 404.686 – € 515.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnweg 11 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnweg 11 in Nunspeet is in oktober 2026 € 449.120 (bandbreedte € 426.664 – € 471.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnweg 11 in Nunspeet?
Voor Jasmijnweg 11 adviseren wij een bod van € 470.879 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnweg 11 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnweg 11 in Nunspeet bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnweg 11 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnweg 11 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 63.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnweg 11 ligt rond € 459.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnweg 11?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.