Woningwaarde Beugenseweg 24a

5441AE Oeffelt

157 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 3.057Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 479.963

+3,8%

[ € 422.367 – € 537.559 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 465.486[ € 442.212 – € 488.760 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 494.890[ € 469.629 – € 519.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Beugenseweg 24a in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.963 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 17.66512 maanden +3,8%+3,8%

€ -24512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Beugenseweg 24a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.963 voor Beugenseweg 24a in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beugenseweg 24a in Oeffelt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 494.890. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 479.963.

Verwachte verkoopprijs Beugenseweg 24a

€ 494.890[ € 469.629 – € 519.063 ]

Verkoper houdt over€ 488.196−€ 6.694 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 506.938+€ 12.048 kosten koper

Verkoopprijs€ 494.890

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.444

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beugenseweg 24a in Oeffelt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 465.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.965 per m².

Verwachte vraagprijs Beugenseweg 24a

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 465.486[ € 442.212 – € 488.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.965[ € 2.817 – € 3.113 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beugenseweg 24a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 494.890, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.486 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.963+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 494.890+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 519.635+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beugenseweg 24a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 465.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beugenseweg 24a in Oeffelt bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 479.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 680.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.469/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347

OZB€ 38

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.469

Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beugenseweg 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.963

Verwachte verkoopprijs€ 494.890

Verwachte vraagprijs€ 465.486

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→

PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (15%)

C (23%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.963 zit Beugenseweg 24a in het middensegment van Oeffelt Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beugenseweg 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beugenseweg 24a in Oeffelt.

Wat is Beugenseweg 24a in Oeffelt waard?

Beugenseweg 24a in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.963 (bandbreedte € 422.367 – € 537.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beugenseweg 24a in Oeffelt?

De verwachte vraagprijs van Beugenseweg 24a in Oeffelt is in oktober 2026 € 465.486 (bandbreedte € 442.212 – € 488.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.

Hoeveel moet ik overbieden op Beugenseweg 24a in Oeffelt?

Voor Beugenseweg 24a adviseren wij een bod van € 494.890 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beugenseweg 24a in Oeffelt?

De geschatte bruto maandlasten van Beugenseweg 24a in Oeffelt bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beugenseweg 24a in Oeffelt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beugenseweg 24a in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beugenseweg 24a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Beugenseweg 24a ligt rond € 479.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beugenseweg 24a?

Huishoudens in de buurt van Beugenseweg 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).