Huiswaardemeter

Woningwaarde Radmakersstraat 1

5441XP Oeffelt

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.429
+2,9%
[ € 608.458 – € 774.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 670.000[ € 636.500 – € 703.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.894[ € 668.962 – € 739.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Radmakersstraat 1 in Oeffelt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 691.429 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds mei +0,3%
+€ 19.53912 maanden +2,9%
€ -8.95312 mnd vs. NL -1,3%
Radmakersstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.429 voor Radmakersstraat 1 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radmakersstraat 1 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.894. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 691.429.

Verwachte verkoopprijs Radmakersstraat 1
€ 711.894[ € 668.962 – € 739.379 ]
Verkoper houdt over€ 702.813−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.282+€ 16.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.813

Wat is de vraagprijs?

Radmakersstraat 1 in Oeffelt staat in te koop voor € 670.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Radmakersstraat 1
Onder gem. in buurt Oeffelt CentrumBoven gem.
€ 670.000[ € 636.500 – € 703.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oeffelt Centrum
€ 638.600[ € 439.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radmakersstraat 1 adviseren wij in een bod van € 711.894, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 670.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.429+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.894+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.489+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radmakersstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 670.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radmakersstraat 1 in Oeffelt bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 691.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radmakersstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.429
Verwachte verkoopprijs€ 711.894
Vraagprijs€ 670.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 14, 5441AP Oeffelt
Nieuwstraat 14
1962 · 144 m²
€ 355.718
Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt
Schoolstraat 30
1966 · 119 m²
€ 443.125
Straatbeeld van Viltseweg 6, 5441PC Oeffelt
Viltseweg 6
1972 · 121 m²
€ 443.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radmakersstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.429 duidelijk in het hogere segment van Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Radmakersstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radmakersstraat 1 in Oeffelt.

Wat is Radmakersstraat 1 in Oeffelt waard?
Radmakersstraat 1 in Oeffelt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.429 (bandbreedte € 608.458 – € 774.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Radmakersstraat 1 in Oeffelt?
Radmakersstraat 1 in Oeffelt staat in juni 2026 te koop voor € 670.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Radmakersstraat 1 in Oeffelt?
Voor Radmakersstraat 1 adviseren wij een bod van € 711.894 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radmakersstraat 1 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Radmakersstraat 1 in Oeffelt bedragen € 3.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radmakersstraat 1 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radmakersstraat 1 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.539) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radmakersstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Radmakersstraat 1 ligt rond € 691.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radmakersstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Radmakersstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).