Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt

Woningwaarde Schoolstraat 30

5441AM Oeffelt

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.125
+2,9%
[ € 389.950 – € 496.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.895[ € 408.400 – € 451.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.762[ € 433.721 – € 479.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 30 in Oeffelt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.125 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds mei +0,3%
+€ 12.52212 maanden +2,9%
€ -5.73812 mnd vs. NL -1,3%
Schoolstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.125 voor Schoolstraat 30 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 30 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.762. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.125.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 30
€ 456.762[ € 433.721 – € 479.376 ]
Verkoper houdt over€ 450.488−€ 6.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.047+€ 11.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 30 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 30
Onder gem. in buurt Oeffelt CentrumBoven gem.
€ 429.895[ € 408.400 – € 451.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oeffelt Centrum
€ 638.600[ € 439.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 30 adviseren wij in een bod van € 456.762, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.895 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.125+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.762+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.600+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 429.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 30 in Oeffelt bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 443.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.125
Verwachte verkoopprijs€ 456.762
Verwachte vraagprijs€ 429.895
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 14, 5441AP Oeffelt
Nieuwstraat 14
1962 · 144 m²
€ 355.718
Straatbeeld van Kerkstraat-zuid 23, 5441AJ Oeffelt
Kerkstraat-zuid 23
1951 · 155 m²
€ 476.597
Straatbeeld van Viltseweg 6, 5441PC Oeffelt
Viltseweg 6
1972 · 121 m²
€ 443.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oeffelt Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 30 in Oeffelt.

Wat is Schoolstraat 30 in Oeffelt waard?
Schoolstraat 30 in Oeffelt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.125 (bandbreedte € 389.950 – € 496.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 30 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 30 in Oeffelt is in juni 2026 € 429.895 (bandbreedte € 408.400 – € 451.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 30 in Oeffelt?
Voor Schoolstraat 30 adviseren wij een bod van € 456.762 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 30 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 30 in Oeffelt bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 30 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 30 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 30 ligt rond € 443.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).