Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat-zuid 23, 5441AJ Oeffelt

Woningwaarde Kerkstraat-zuid 23

5441AJ Oeffelt

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.597
+2,9%
[ € 419.405 – € 533.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.474[ € 439.350 – € 485.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.151[ € 466.150 – € 515.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.597 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds mei +0,3%
+€ 13.46812 maanden +2,9%
€ -6.17212 mnd vs. NL -1,3%
Kerkstraat-zuid 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.597 voor Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.151. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 476.597.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat-zuid 23
€ 491.151[ € 466.150 – € 515.219 ]
Verkoper houdt over€ 484.498−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.124+€ 11.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat-zuid 23
Onder gem. in buurt Oeffelt CentrumBoven gem.
€ 462.474[ € 439.350 – € 485.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.835 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oeffelt Centrum
€ 638.600[ € 439.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat-zuid 23 adviseren wij in een bod van € 491.151, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 462.474 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.597+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.151+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.709+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat-zuid 23 zal in bij een vraagprijs van € 462.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 476.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat-zuid 23

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.597
Verwachte verkoopprijs€ 491.151
Verwachte vraagprijs€ 462.474
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogehoek 7, 5441XD Oeffelt
Hogehoek 7
1880 · 199 m²
€ 431.533
Straatbeeld van Nieuwstraat 14, 5441AP Oeffelt
Nieuwstraat 14
1962 · 144 m²
€ 355.718
Straatbeeld van Schoolstraat 30, 5441AM Oeffelt
Schoolstraat 30
1966 · 119 m²
€ 443.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.597 zit Kerkstraat-zuid 23 in het middensegment van Oeffelt Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat-zuid 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt.

Wat is Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt waard?
Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.597 (bandbreedte € 419.405 – € 533.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt is in juni 2026 € 462.474 (bandbreedte € 439.350 – € 485.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt?
Voor Kerkstraat-zuid 23 adviseren wij een bod van € 491.151 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat-zuid 23 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.468) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat-zuid 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat-zuid 23 ligt rond € 476.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat-zuid 23?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat-zuid 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).