Huiswaardemeter

Woningwaarde Looi 12c

5441XB Oeffelt

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.132
+3,8%
[ € 480.596 – € 611.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.820[ € 503.329 – € 556.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.946[ € 534.535 – € 590.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Looi 12c in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.132 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,3%
+€ 20.10012 maanden +3,8%
€ -27912 mnd vs. NL -0,1%
Looi 12c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.132 voor Looi 12c in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looi 12c in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.946. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 546.132.

Verwachte verkoopprijs Looi 12c
€ 562.946[ € 534.535 – € 590.802 ]
Verkoper houdt over€ 555.504−€ 7.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.355+€ 13.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looi 12c in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Looi 12c
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 529.820[ € 503.329 – € 556.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looi 12c adviseren wij in een bod van € 562.946, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 529.820 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.132+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.946+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.093+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looi 12c zal in bij een vraagprijs van € 529.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looi 12c in Oeffelt bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 546.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looi 12c

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.132
Verwachte verkoopprijs€ 562.946
Verwachte vraagprijs€ 529.820
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogehoek 7, 5441XD Oeffelt
Hogehoek 7
1880 · 199 m²
€ 434.572
Straatbeeld van Kerkstraat-noord 40, 5441BJ Oeffelt
Kerkstraat-noord 40
1911 · 128 m²
€ 477.960
Straatbeeld van Kerkstraat-zuid 23, 5441AJ Oeffelt
Kerkstraat-zuid 23
1951 · 155 m²
€ 479.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.132 ligt Looi 12c een stuk boven het buurtgemiddelde in Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Looi 12c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looi 12c in Oeffelt.

Wat is Looi 12c in Oeffelt waard?
Looi 12c in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.132 (bandbreedte € 480.596 – € 611.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looi 12c in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Looi 12c in Oeffelt is in oktober 2026 € 529.820 (bandbreedte € 503.329 – € 556.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Looi 12c in Oeffelt?
Voor Looi 12c adviseren wij een bod van € 562.946 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looi 12c in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Looi 12c in Oeffelt bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looi 12c in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looi 12c in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.100) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looi 12c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Looi 12c ligt rond € 546.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looi 12c?
Huishoudens in de buurt van Looi 12c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).