Woningwaarde Hogehoek 7

5441XD Oeffelt

199 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 2.184Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 434.572

+3,1%

[ € 382.423 – € 486.721 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 421.833[ € 400.741 – € 442.925 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 447.696[ € 424.785 – € 469.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogehoek 7 in Oeffelt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.572 (€ 2.184 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.356Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 13.25312 maanden +3,1%+3,1%

€ -1.62812 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Hogehoek 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.572 voor Hogehoek 7 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogehoek 7 in Oeffelt heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 447.696. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.572.

Verwachte verkoopprijs Hogehoek 7

€ 447.696[ € 424.785 – € 469.501 ]

Verkoper houdt over€ 441.521−€ 6.175 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 458.800+€ 11.104 kosten koper

Verkoopprijs€ 447.696

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 441.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogehoek 7 in Oeffelt heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 421.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.120 per m².

Verwachte vraagprijs Hogehoek 7

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 421.833[ € 400.741 – € 442.925 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.120[ € 2.014 – € 2.226 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogehoek 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 447.696, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.833 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.572+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 447.696+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 470.081+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogehoek 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 421.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogehoek 7 in Oeffelt bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 434.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 635.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.253/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.253

Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogehoek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.710 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.572

Verwachte verkoopprijs€ 447.696

Verwachte vraagprijs€ 421.833

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→

PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (15%)

C (23%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogehoek 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.572 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oeffelt Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogehoek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogehoek 7 in Oeffelt.

Wat is Hogehoek 7 in Oeffelt waard?

Hogehoek 7 in Oeffelt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.572 (bandbreedte € 382.423 – € 486.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogehoek 7 in Oeffelt?

De verwachte vraagprijs van Hogehoek 7 in Oeffelt is in augustus 2026 € 421.833 (bandbreedte € 400.741 – € 442.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.184.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogehoek 7 in Oeffelt?

Voor Hogehoek 7 adviseren wij een bod van € 447.696 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogehoek 7 in Oeffelt?

De geschatte bruto maandlasten van Hogehoek 7 in Oeffelt bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogehoek 7 in Oeffelt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogehoek 7 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.253) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogehoek 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Hogehoek 7 ligt rond € 434.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogehoek 7?

Huishoudens in de buurt van Hogehoek 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).