Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogehoek 19a

5441XD Oeffelt

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.579
+3,8%
[ € 467.790 – € 595.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.977[ € 490.178 – € 541.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.653[ € 519.589 – € 574.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogehoek 19a in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.579 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds september +0,3%
+€ 19.56512 maanden +3,8%
€ -27112 mnd vs. NL -0,1%
Hogehoek 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.579 voor Hogehoek 19a in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogehoek 19a in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.653. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.579.

Verwachte verkoopprijs Hogehoek 19a
€ 547.653[ € 519.589 – € 574.283 ]
Verkoper houdt over€ 540.379−€ 7.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.756+€ 13.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogehoek 19a in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Verwachte vraagprijs Hogehoek 19a
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 515.977[ € 490.178 – € 541.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.860 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogehoek 19a adviseren wij in een bod van € 547.653, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.977 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.579+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.653+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.036+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogehoek 19a zal in bij een vraagprijs van € 515.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogehoek 19a in Oeffelt bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 531.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogehoek 19a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.579
Verwachte verkoopprijs€ 547.653
Verwachte vraagprijs€ 515.977
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogehoek 7, 5441XD Oeffelt
Hogehoek 7
1880 · 199 m²
€ 434.572
Straatbeeld van Kerkstraat-noord 40, 5441BJ Oeffelt
Kerkstraat-noord 40
1911 · 128 m²
€ 477.960
Straatbeeld van Kerkstraat-zuid 23, 5441AJ Oeffelt
Kerkstraat-zuid 23
1951 · 155 m²
€ 479.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.579 ligt Hogehoek 19a een stuk boven het buurtgemiddelde in Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogehoek 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogehoek 19a in Oeffelt.

Wat is Hogehoek 19a in Oeffelt waard?
Hogehoek 19a in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.579 (bandbreedte € 467.790 – € 595.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogehoek 19a in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Hogehoek 19a in Oeffelt is in oktober 2026 € 515.977 (bandbreedte € 490.178 – € 541.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogehoek 19a in Oeffelt?
Voor Hogehoek 19a adviseren wij een bod van € 547.653 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogehoek 19a in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Hogehoek 19a in Oeffelt bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogehoek 19a in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogehoek 19a in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.565) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogehoek 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Hogehoek 19a ligt rond € 531.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogehoek 19a?
Huishoudens in de buurt van Hogehoek 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).