Woningwaarde Hogehoek 12b

5441XE Oeffelt

271 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 3.526Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 955.561

+3,8%

[ € 840.894 – € 1.070.228 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 935.586[ € 888.807 – € 982.365 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 975.962[ € 927.026 – € 1.024.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogehoek 12b in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 955.561 (€ 3.526 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.981Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 35.16912 maanden +3,8%+3,8%

€ -48812 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Hogehoek 12b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.561 voor Hogehoek 12b in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogehoek 12b in Oeffelt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 975.962. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 955.561.

Verwachte verkoopprijs Hogehoek 12b

€ 975.962[ € 927.026 – € 1.024.607 ]

Verkoper houdt over€ 963.976−€ 11.986 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 997.631+€ 21.669 kosten koper

Verkoopprijs€ 975.962

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.736

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 963.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogehoek 12b in Oeffelt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 935.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Hogehoek 12b

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 935.586[ € 888.807 – € 982.365 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.452[ € 3.280 – € 3.625 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogehoek 12b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 975.962, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 935.586 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 955.561+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 975.962+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.024.760+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogehoek 12b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 935.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogehoek 12b in Oeffelt bedragen € 4.860 per maand bij een woningwaarde van € 955.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.156.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.673

OZB€ 75

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.860

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.682.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogehoek 12b

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte271 m²

Perceeloppervlakte1.485 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 955.561

Verwachte verkoopprijs€ 975.962

Verwachte vraagprijs€ 935.586

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→

PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (15%)

C (23%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogehoek 12b valt met een geschatte woningwaarde van € 955.561 duidelijk in het hogere segment van Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogehoek 12b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogehoek 12b in Oeffelt.

Wat is Hogehoek 12b in Oeffelt waard?

Hogehoek 12b in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 955.561 (bandbreedte € 840.894 – € 1.070.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogehoek 12b in Oeffelt?

De verwachte vraagprijs van Hogehoek 12b in Oeffelt is in oktober 2026 € 935.586 (bandbreedte € 888.807 – € 982.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.526.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogehoek 12b in Oeffelt?

Voor Hogehoek 12b adviseren wij een bod van € 975.962 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogehoek 12b in Oeffelt?

De geschatte bruto maandlasten van Hogehoek 12b in Oeffelt bedragen € 4.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 955.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.673 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogehoek 12b in Oeffelt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogehoek 12b in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 35.169) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogehoek 12b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Hogehoek 12b ligt rond € 955.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogehoek 12b?

Huishoudens in de buurt van Hogehoek 12b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).