Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogehoek 8

5441XE Oeffelt

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.738
+3,8%
[ € 631.609 – € 803.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.601[ € 664.621 – € 734.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.926[ € 699.181 – € 772.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogehoek 8 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.738 (€ 5.090 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds september +0,3%
+€ 26.41612 maanden +3,8%
€ -36712 mnd vs. NL -0,1%
Hogehoek 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.738 voor Hogehoek 8 in Oeffelt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogehoek 8 in Oeffelt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.926. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 717.738.

Verwachte verkoopprijs Hogehoek 8
€ 735.926[ € 699.181 – € 772.779 ]
Verkoper houdt over€ 726.581−€ 9.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.795+€ 16.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogehoek 8 in Oeffelt heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.962 per m².

Verwachte vraagprijs Hogehoek 8
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 699.601[ € 664.621 – € 734.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.962[ € 4.714 – € 5.210 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogehoek 8 adviseren wij in een bod van € 735.926, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.601 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.738+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.926+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.722+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogehoek 8 zal in bij een vraagprijs van € 699.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogehoek 8 in Oeffelt bedragen € 3.647 per maand bij een woningwaarde van € 717.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.510
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogehoek 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.738
Verwachte verkoopprijs€ 735.926
Verwachte vraagprijs€ 699.601
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOeffelt Centrum→
PlaatsOeffelt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeffelt Centrum besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oeffelt Centrum

Oeffelt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radmakersstraat 1, 5441XP Oeffelt
Radmakersstraat 1
1980 · 173 m²
€ 691.429
Straatbeeld van Viltseweg 6, 5441PC Oeffelt
Viltseweg 6
1972 · 121 m²
€ 446.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogehoek 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.738 duidelijk in het hogere segment van Oeffelt Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogehoek 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogehoek 8 in Oeffelt.

Wat is Hogehoek 8 in Oeffelt waard?
Hogehoek 8 in Oeffelt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.738 (bandbreedte € 631.609 – € 803.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeffelt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogehoek 8 in Oeffelt?
De verwachte vraagprijs van Hogehoek 8 in Oeffelt is in oktober 2026 € 699.601 (bandbreedte € 664.621 – € 734.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogehoek 8 in Oeffelt?
Voor Hogehoek 8 adviseren wij een bod van € 735.926 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogehoek 8 in Oeffelt?
De geschatte bruto maandlasten van Hogehoek 8 in Oeffelt bedragen € 3.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.510 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogehoek 8 in Oeffelt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogehoek 8 in Oeffelt is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.416) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogehoek 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeffelt Centrum is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Hogehoek 8 ligt rond € 717.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogehoek 8?
Huishoudens in de buurt van Hogehoek 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).