Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 78

2341AW Oegstgeest

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.599
+0,0%
[ € 346.367 – € 440.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.173[ € 384.320 – € 424.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 78 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.599 (€ 6.055 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4Sinds september +0,0%
+€ 4912 maanden +0,0%
€ -15.19812 mnd vs. NL -3,9%
Apollolaan 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.599 voor Apollolaan 78 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 78 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.173. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.599.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 78
€ 406.173[ € 384.320 – € 424.774 ]
Verkoper houdt over€ 400.455−€ 5.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.446+€ 10.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 78 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.838 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 78
Onder gem. in OudenhofBoven gem.
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.838[ € 5.547 – € 6.130 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhof
€ 557.615[ € 329.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 78 adviseren wij in een bod van € 406.173, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 379.500 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.599+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.173+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.482+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 78 zal in bij een vraagprijs van € 379.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 78 in Oegstgeest bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 393.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 78

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.599
Verwachte verkoopprijs€ 406.173
Verwachte vraagprijs€ 379.500
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtVoscuyl→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voscuyl besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (45%)
B (8%)
C (28%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Voscuyl

Voscuyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 96, 2341AW Oegstgeest
Apollolaan 96
2008 · 65 m²
€ 363.033
Straatbeeld van Apollolaan 164, 2341AZ Oegstgeest
Apollolaan 164
2010 · 86 m²
€ 450.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.599 is Apollolaan 78 een van de meer betaalbare woningen in Voscuyl. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 78 in Oegstgeest.

Wat is Apollolaan 78 in Oegstgeest waard?
Apollolaan 78 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.599 (bandbreedte € 346.367 – € 440.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voscuyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 78 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 78 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 379.500 (bandbreedte € 360.525 – € 398.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 78 in Oegstgeest?
Voor Apollolaan 78 adviseren wij een bod van € 406.173 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 78 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 78 in Oegstgeest bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 78 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 78 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 49) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voscuyl is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 78 ligt rond € 393.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 78?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).