Huiswaardemeter

Woningwaarde Starkenborglaan 5

2341BM Oegstgeest

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.557
+0,0%
[ € 621.770 – € 791.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.635[ € 654.203 – € 723.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.945[ € 688.222 – € 760.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Starkenborglaan 5 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.557 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8712 maanden +0,0%
€ -27.28312 mnd vs. NL -3,9%
Starkenborglaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.557 voor Starkenborglaan 5 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Starkenborglaan 5 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.945. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 706.557.

Verwachte verkoopprijs Starkenborglaan 5
€ 724.945[ € 688.222 – € 760.666 ]
Verkoper houdt over€ 715.721−€ 9.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.594+€ 16.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Starkenborglaan 5 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Starkenborglaan 5
Onder gem. in OudenhofBoven gem.
€ 688.635[ € 654.203 – € 723.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhof
€ 557.615[ € 329.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Starkenborglaan 5 adviseren wij in een bod van € 724.945, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 688.635 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.557+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.945+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.192+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Starkenborglaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 688.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Starkenborglaan 5 in Oegstgeest bedragen € 3.627 per maand bij een woningwaarde van € 706.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455
OZB€ 69
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Starkenborglaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.557
Verwachte verkoopprijs€ 724.945
Verwachte vraagprijs€ 688.635
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtVoscuyl→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voscuyl besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (45%)
B (8%)
C (28%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Voscuyl

Voscuyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Almondeweg 1, 2343AA Oegstgeest
van Almondeweg 1
1971 · 119 m²
€ 714.454
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnlaan 12, 2343SV Oegstgeest
Rembrandt van Rijnlaan 12
1968 · 167 m²
€ 781.229
Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 40, 2343RP Oegstgeest
Vincent van Goghlaan 40
1968 · 140 m²
€ 635.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Starkenborglaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.557 duidelijk in het hogere segment van Voscuyl. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Starkenborglaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Starkenborglaan 5 in Oegstgeest.

Wat is Starkenborglaan 5 in Oegstgeest waard?
Starkenborglaan 5 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.557 (bandbreedte € 621.770 – € 791.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voscuyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Starkenborglaan 5 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Starkenborglaan 5 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 688.635 (bandbreedte € 654.203 – € 723.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Starkenborglaan 5 in Oegstgeest?
Voor Starkenborglaan 5 adviseren wij een bod van € 724.945 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Starkenborglaan 5 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Starkenborglaan 5 in Oegstgeest bedragen € 3.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Starkenborglaan 5 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Starkenborglaan 5 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 87) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Starkenborglaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voscuyl is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Starkenborglaan 5 ligt rond € 706.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Starkenborglaan 5?
Huishoudens in de buurt van Starkenborglaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).