Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerlaan 7

2343CS Oegstgeest

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.898
+0,0%
[ € 493.590 – € 628.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.284[ € 517.070 – € 571.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.019[ € 548.611 – € 606.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.898 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 6912 maanden +0,0%
€ -21.65812 mnd vs. NL -3,9%
Jan Vermeerlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.898 voor Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.019. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 560.898.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerlaan 7
€ 578.019[ € 548.611 – € 606.359 ]
Verkoper houdt over€ 570.411−€ 7.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.729+€ 13.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerlaan 7
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 544.284[ € 517.070 – € 571.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.977 – € 4.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 638.429[ € 399.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerlaan 7 adviseren wij in een bod van € 578.019, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.284 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.898+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.019+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.920+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 544.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 560.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 55
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.898
Verwachte verkoopprijs€ 578.019
Verwachte vraagprijs€ 544.284
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (43%)
D (17%)
E (9%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 40, 2343RP Oegstgeest
Vincent van Goghlaan 40
1968 · 140 m²
€ 635.805
Straatbeeld van Floris Versterlaan 10, 2343RS Oegstgeest
Floris Versterlaan 10
1968 · 115 m²
€ 598.822
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnlaan 12, 2343SV Oegstgeest
Rembrandt van Rijnlaan 12
1968 · 167 m²
€ 781.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.898 zit Jan Vermeerlaan 7 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest.

Wat is Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest waard?
Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.898 (bandbreedte € 493.590 – € 628.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 544.284 (bandbreedte € 517.070 – € 571.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest?
Voor Jan Vermeerlaan 7 adviseren wij een bod van € 578.019 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerlaan 7 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 69) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerlaan 7 ligt rond € 560.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).