Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Molijnlaan 12

2343ES Oegstgeest

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.435
+0,0%
[ € 559.183 – € 711.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.378[ € 588.409 – € 650.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.909[ € 619.006 – € 684.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.435 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 7912 maanden +0,0%
€ -24.53512 mnd vs. NL -3,9%
Pieter Molijnlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.435 voor Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.909. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 635.435.

Verwachte verkoopprijs Pieter Molijnlaan 12
€ 651.909[ € 619.006 – € 684.165 ]
Verkoper houdt over€ 643.488−€ 8.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.097+€ 15.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.728 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Molijnlaan 12
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 619.378[ € 588.409 – € 650.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.728[ € 4.492 – € 4.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 638.429[ € 399.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Molijnlaan 12 adviseren wij in een bod van € 651.909, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 619.378 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.435+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.909+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.504+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Molijnlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 619.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 635.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 62
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Molijnlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.435
Verwachte verkoopprijs€ 651.909
Verwachte vraagprijs€ 619.378
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (43%)
D (17%)
E (9%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 40, 2343RP Oegstgeest
Vincent van Goghlaan 40
1968 · 140 m²
€ 635.805
Straatbeeld van Floris Versterlaan 10, 2343RS Oegstgeest
Floris Versterlaan 10
1968 · 115 m²
€ 598.822
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnlaan 12, 2343SV Oegstgeest
Rembrandt van Rijnlaan 12
1968 · 167 m²
€ 781.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.435 ligt Pieter Molijnlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter Molijnlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest.

Wat is Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest waard?
Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.435 (bandbreedte € 559.183 – € 711.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 619.378 (bandbreedte € 588.409 – € 650.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest?
Voor Pieter Molijnlaan 12 adviseren wij een bod van € 651.909 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Molijnlaan 12 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 79) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Molijnlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Molijnlaan 12 ligt rond € 635.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Molijnlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Pieter Molijnlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).