Huiswaardemeter
Straatbeeld van President Kennedylaan 59, 2343GK Oegstgeest

Woningwaarde President Kennedylaan 59

2343GK Oegstgeest

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.927
-0,9%
[ € 238.416 – € 303.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.186[ € 249.077 – € 275.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.959[ € 265.765 – € 293.740 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedylaan 59 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 270.927 (€ 4.592 per m²). Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3Sinds mei +0,0%
€ -2.36512 maanden -0,9%
€ -13.95412 mnd vs. NL -5,1%
President Kennedylaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.927 voor President Kennedylaan 59 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedylaan 59 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.959. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 270.927.

Verwachte verkoopprijs President Kennedylaan 59
€ 279.959[ € 265.765 – € 293.740 ]
Verkoper houdt over€ 275.629−€ 4.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.708+€ 7.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Kennedylaan 59 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Verwachte vraagprijs President Kennedylaan 59
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 262.186[ € 249.077 – € 275.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 486.000[ € 359.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedylaan 59 adviseren wij in een bod van € 279.959, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 262.186 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.927+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.959+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.957+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedylaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 262.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedylaan 59 in Oegstgeest bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 270.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedylaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.927
Verwachte verkoopprijs€ 279.959
Verwachte vraagprijs€ 262.186
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (26%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clematislaan 31, 2343VJ Oegstgeest
Clematislaan 31
1966 · 56 m²
€ 252.907
Straatbeeld van Clematislaan 43, 2343VK Oegstgeest
Clematislaan 43
1966 · 56 m²
€ 253.599
Straatbeeld van Aert van Neslaan 438, 2341HR Oegstgeest
Aert van Neslaan 438
1965 · 54 m²
€ 318.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.927 is President Kennedylaan 59 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over President Kennedylaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedylaan 59 in Oegstgeest.

Wat is President Kennedylaan 59 in Oegstgeest waard?
President Kennedylaan 59 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.927 (bandbreedte € 238.416 – € 303.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 59 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 59 in Oegstgeest is in juni 2026 € 262.186 (bandbreedte € 249.077 – € 275.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.592.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedylaan 59 in Oegstgeest?
Voor President Kennedylaan 59 adviseren wij een bod van € 279.959 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedylaan 59 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedylaan 59 in Oegstgeest bedragen € 1.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedylaan 59 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedylaan 59 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,9% (€ -2.365) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedylaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedylaan 59 ligt rond € 270.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedylaan 59?
Huishoudens in de buurt van President Kennedylaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).