Huiswaardemeter

Woningwaarde President Kennedylaan 102

2343GT Oegstgeest

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.925
+0,0%
[ € 701.294 – € 892.556 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.362[ € 773.063 – € 854.438 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedylaan 102 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.925 (€ 6.375 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9912 maanden +0,0%
€ -30.77112 mnd vs. NL -3,9%
President Kennedylaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.925 voor President Kennedylaan 102 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedylaan 102 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.362. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 796.925.

Verwachte verkoopprijs President Kennedylaan 102
€ 816.362[ € 773.063 – € 854.438 ]
Verkoper houdt over€ 806.132−€ 10.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.839+€ 18.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.132

Wat is de vraagprijs?

President Kennedylaan 102 in Oegstgeest staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.200 per m².

Vraagprijs President Kennedylaan 102
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.200[ € 5.890 – € 6.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 638.429[ € 399.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedylaan 102 adviseren wij in een bod van € 816.362, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.925+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.362+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.180+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedylaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedylaan 102 in Oegstgeest bedragen € 4.072 per maand bij een woningwaarde van € 796.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.897
OZB€ 78
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedylaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.925
Verwachte verkoopprijs€ 816.362
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (43%)
D (17%)
E (9%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris Versterlaan 10, 2343RS Oegstgeest
Floris Versterlaan 10
1968 · 115 m²
€ 598.822
Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 40, 2343RP Oegstgeest
Vincent van Goghlaan 40
1968 · 140 m²
€ 635.805
Straatbeeld van Frans Halslaan 245, 2343EG Oegstgeest
Frans Halslaan 245
1969 · 82 m²
€ 413.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Kennedylaan 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.925 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over President Kennedylaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedylaan 102 in Oegstgeest.

Wat is President Kennedylaan 102 in Oegstgeest waard?
President Kennedylaan 102 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.925 (bandbreedte € 701.294 – € 892.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van President Kennedylaan 102 in Oegstgeest?
President Kennedylaan 102 in Oegstgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.375.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedylaan 102 in Oegstgeest?
Voor President Kennedylaan 102 adviseren wij een bod van € 816.362 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedylaan 102 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedylaan 102 in Oegstgeest bedragen € 4.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.897 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedylaan 102 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedylaan 102 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 99) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedylaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 547.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedylaan 102 ligt rond € 796.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedylaan 102?
Huishoudens in de buurt van President Kennedylaan 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).