Huiswaardemeter

Woningwaarde President Kennedylaan 106

2343GT Oegstgeest

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.179
+0,0%
[ € 610.878 – € 777.480 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.110[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedylaan 106 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.179 (€ 5.340 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8612 maanden +0,0%
€ -26.80412 mnd vs. NL -3,9%
President Kennedylaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.179 voor President Kennedylaan 106 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedylaan 106 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.110. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.179.

Verwachte verkoopprijs President Kennedylaan 106
€ 711.110[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 702.038−€ 9.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.482+€ 16.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.038

Wat is de vraagprijs?

President Kennedylaan 106 in Oegstgeest staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.192 per m².

Vraagprijs President Kennedylaan 106
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.192[ € 4.933 – € 5.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 638.429[ € 399.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedylaan 106 adviseren wij in een bod van € 711.110, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.179+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.110+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.666+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedylaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedylaan 106 in Oegstgeest bedragen € 3.561 per maand bij een woningwaarde van € 694.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 68
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedylaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.179
Verwachte verkoopprijs€ 711.110
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (43%)
D (17%)
E (9%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 40, 2343RP Oegstgeest
Vincent van Goghlaan 40
1968 · 140 m²
€ 635.805
Straatbeeld van Floris Versterlaan 10, 2343RS Oegstgeest
Floris Versterlaan 10
1968 · 115 m²
€ 598.822
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnlaan 12, 2343SV Oegstgeest
Rembrandt van Rijnlaan 12
1968 · 167 m²
€ 781.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Kennedylaan 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.179 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over President Kennedylaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedylaan 106 in Oegstgeest.

Wat is President Kennedylaan 106 in Oegstgeest waard?
President Kennedylaan 106 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.179 (bandbreedte € 610.878 – € 777.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van President Kennedylaan 106 in Oegstgeest?
President Kennedylaan 106 in Oegstgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.340.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedylaan 106 in Oegstgeest?
Voor President Kennedylaan 106 adviseren wij een bod van € 711.110 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedylaan 106 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedylaan 106 in Oegstgeest bedragen € 3.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedylaan 106 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedylaan 106 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 86) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedylaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 547.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedylaan 106 ligt rond € 694.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedylaan 106?
Huishoudens in de buurt van President Kennedylaan 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).